“万象”之外 华润资本用首个城市奥莱启封欢乐颂

　　6月9日，长沙高新区官微发布消息称，华润资本欢乐颂Outlets项目将于7月28日正式开业，融易新媒体，并于6月10日-11日在华润资本欢乐颂Outlets前坪举行商户专场招聘会。

　　该项目位于长沙城市副中心，以奥莱为基石，打造线上线下家庭生活中心，集时尚零售、运动潮牌、鞋履、特色美食、亲子互动等于一体的乐享生活中心。

　　有别于万象汇、万象城、万象天地的华润经典款商业项目，“欢乐颂”城市奥莱定位可能也有些吸引人眼球。

　　相关消息显示，欢乐颂Outlets项目的原名为华润万家购物中心，于2013年取得总图规划批复，但在2016年停工，停工时结构主体已完成。

　　由于历史久远，原有设计已不再能满足当前的商业趋势和消费偏好，因此在原图上加以调整，并作为华润首个城市奥莱作品。

　　“万象”之外

　　“欢乐颂”这一品牌的历史或可追溯至2009年。

　　据公开信息，彼时，“欢乐颂”以华润万家又一零售业态亮相。这一新品牌在大卖场基础上突出购物中心、游乐场、剧场、影院等丰富功能。

　　最初，欢乐颂定位区域型购物中心，意欲打造为更亲民的万象城，主要面向客群也为所在区域的家庭消费者。在传统购物中心概念上，欢乐颂强调既满足购物需求，也满足多样的娱乐需求。

　　这倒是与都市奥莱的理念不谋而合。

　　华润万家管理层曾表示：“中国10-20万平米的大体量购物中心已经过剩，4万-6万平米的购物中心更适合目前经济发展进程，这些足以构成华润万家推出‘欢乐颂’这一新零售业态的理由。”

　　另一方面，通过欢乐颂这个平台，华润万家可以将旗下超市、百货、酒窖、咖啡店等多个零售业态整合其中，实现同时扩张。

　　2010年10月，欢乐颂全国首店于深圳南山开业，项目占地6万余平方米。当时消息称，欢乐颂是华润万家未来重点扩张的新业态，已逐步拓展至深圳、成都、合肥、沈阳、杭州、西安等城市。并自2012年开始，预计每年开业4-5家，至2015年将有超过15家开业。

　　但事实上，各地项目进展并不顺利。

　　以杭州欢乐颂为例，2011年，华润万家（香港）有限公司以总价5.86亿元竞得杭州市江干区彭埠一宗商业地块，之后又在2013年以2.15亿元价格竞得附近另一处商业地块。消息曾指，华润万家决定建造大型商业综合体欢乐颂购物中心。

　　不过，直到2016年杭州市公共资源交易网才挂出一则招标公示，原以为欢乐颂即将开工，预计2019年建成投用，之后又再无动态更新。

　　同时，账号主体为华润万家有限公司的“欢乐颂购物中心”微信公众号，自2016年1月后也停更至今。

　　根据公众号历史消息，自首家欢乐颂开业以来，已拓展至成都、合肥、沈阳等地。从之后情形来看，过往开业项目显然已成为“孤品”。

　　“同时扩张”的美好愿景未能实现，华润零售业态倒是各自取得了不同程度的独立发展。

　　2016年，同名电视剧《欢乐颂》播出，网友也由此扒出，“欢乐颂”商标早已归华润所有。

　　根据公开信息，“欢乐颂”商标由华润万家有限公司于2009年8月24日提出申请，2011年7月注册成功，专用日期为2011年7月至2021年7月。

　　经观点新媒体查询，该商标续展注册有效期已经更新至2031年7月6日。

　　可见，“欢乐颂”沉寂了那么久之后又重新出现，华润显然并未放弃这一品牌。

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