蛋壳公寓“资本泡沫”破灭：供应商上门讨薪 租金贷监管收紧(3)

　　在记者询问的蛋壳租客中，均表示代理管家曾向租客推荐使用租金贷年付房租，并可得到返现优惠。针对此事，以及蛋壳目前的经营状况、是否遵照“住房租金贷款金额占比不得超过30%”等事项，记者向蛋壳公寓运营主体公司紫梧桐(北京)资产管理有限公司，以及蛋壳公寓品牌部负责人发函，对方称不便接受采访。

　　房地产高级经济师周正国对此认为，租金贷是一种高风险的经营行为，在日益收紧的“租金贷”监管政策下，长租公寓必须升级精细化管理，并优化融资方式。他提出，企业可以采取发企业债、公司债等资产证券化方式缓解融资压力。