一个做宣发的朋友送了我两张首映礼的票，电影名叫《学区房72小时》，她说反正你也会写房产，过来凑个热闹呀！
出乎意料的好看。
而且你们不用怕我剧透，这种剧情在生活里太常见了，看这个电影更多是找个共鸣。
尤其是一线城市的孩子家长，浙江新闻在线（），真的推荐你们去看看。
从现实生活中抽离出来，躲进黑暗里，通过这部电影再审视下自己的日常生活。
明明是讲学区房，为啥电影名有种生死时速的感脚？
有经验的读者知道，好房不等人，抢的人太多，有人愿意加高价，交了定金都不好使，房东大不了毁约两倍赔给你都不亏。
72小时指的是凑首付、凑全款的过程。
我也有类似经历，在北京上车的这套房就是某个周末下午和钱嫂看房时发现的，符合我们的一切要求，比市价还便宜50万左右，算是8.5折笋吧。
立刻约房东，从7点多谈到半夜1点多才签下合同。而且那时候我们还没资格买，钱嫂的工作居住证还得等1个多月才能拿到，先找了同学过来帮忙签约，回头又跟我们做了买卖人变更。
所以电影名字一点儿不夸张，好房不会给你纠结的时间。可能中介发个朋友圈，一套「笋盘」当天就成交了。
说回电影，大概剧情是这样的：
一个上海某大学的副教授为了女儿能上牛小看了一年的学区房，终于遇上一套合适的。
1924的楼龄，有独立厨房，30平方，总价360万，必须全款。这套房子对口公立牛小，把孩子户口提前一年转过来就可以直接念。
教授下了10万定金，约定一个星期内补齐全部房款。可手头只有300万，还差60万缺口，索性决定卖掉现在唯一的住房凑钱。
另一方面呢，教授家雇了个外地保姆，保姆的儿子想和上海女友结婚。
丈母娘沿着上海外环线画了个圈，那意思是我也不为难你们，只要男方能在红圈里买套两居室，立马就同意这桩婚事。
巧了，教授的房子正好是紧挨着外环线的两居室，满足上海丈母娘的一切要求。因为凑房款太着急，250万的房子，200万就能卖，妥妥的8折笋。
一个外地刚需上车，一个本地刚需学区，还剩72小时的交易时间，中间还有房东跳价、为了孩子隐瞒离婚真相、教授老婆抑郁症、师生恋、学生送礼、中年男人的深夜痛哭等等。
「刚需」和「置换」也是一线城市二手房最大的买方和卖方。
怎么说呢？很多人都能在里面看到自己的影子，尤其是「中产」。而且没有拍得很戏剧化，体感挺真实的。
这部电影最大的社会意义是给观众们提了一个醒：
学区房中包含的「学票价值」有巨大政策风险，一旦学校改了片区划分，学票价值立刻清零。
我是素来反对购买学区房的，理由同上。
就算真的要买也要当成消费品，用完就卖掉，不然以后改了政策分分钟毁灭价值。
不多说了，就像「丁克」、「读研无用论」、「报考大学，城市比学校和专业重要」这些话题一样，随时说，随时有人杠。
讨论的意义不是说服谁，也不是争对错，只是多提供几种思路和可能性。
至于你怎么选，其实一点儿都不重要。
《学区房不能改变孩子》
《升学金字塔》
... ...
行情什么的，明天再说，反正行情已经好转了，大家心情应该都不错。
哦对了，根据统计数据，2019年上半年平均每个股民赚了6.5万，可转债也走出了一波10%+的行情。注意下图最右侧：
明天我们会好好说说可转债！
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又，我跟宣发的朋友要了20张《学区房72小时》的票送给10个读者大大，每人2张。
老规矩，评论区点赞最多的10个人，我会把兑换码给您私信过去。
