今天上午，市场流传出一则传闻：不久就会有地产相关文件出台，会完整聚焦两个方向：一是完整取消核心城市的限制性政策，二是推动融资协调机制落地。而据券商中国记者了解，一线城市非核心区域的限购政策确实存在取消的可能性，但目前可能还处于研究阶段，这其中的关键是如何界定“核心区域”。而且，据银行人士透露，目前，融资协调机制正在落地。只是，后续还要观察融资规模能否有效放大。
两会之前，市场亦曾传出，有关方面将成立基金，对存量房进行一定收储。事实上，一年之前，重庆方面就有过类似动作。彼时，重庆发起设立重庆市住房租赁基金。基金于2023年3月17日登记成立，首期规模30亿元，其中重庆发展公司认缴出资40%，建信住房租赁基金（有限合伙）认缴出资60%。据重庆发展公告，基金将按照市场化、法治化、商业可持续的原则，收购住宅、商办物业等存量资产，改造为保障性租赁住房或市场化长租房，通过发行公募REITs为主的方式退出，探索形成市场化投资、专业化运营、证券化退出的可持续租赁住房供应新模式。
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