深夜！楼市、碧桂园 突传大消息！各地第一批房地产项目“白名单”出炉

　　知名房企碧桂园，又有新消息！

　　周末，大型房企碧桂园，迎来一则利好消息，该公司已有超30个项目进入房地产“白名单”。有业内人士分析，上述项目进入“白名单”，有助于缓解碧桂园方特别是项目层面的流动性压力，降低碧桂园的运行风险，对房地产投资的回暖和稳经济也同样具有积极作用。

　　另据中国建设报2月4日晚间报道，各地第一批房地产项目“白名单”出炉，共涉及房地产项目3218个。值得注意的是，第一批房地产项目名单中，84%的项目属于民营房企和混合所有制房企开发的项目，真正落实了一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。商业银行接到名单后，按规程审查项目，已向27个城市83个项目发放贷款共178.6亿元。

　　国际消息方面，美军最近的动作有点频繁。2月4日消息，美国和英国利用航母、驱逐舰等多个平台，于2月3日晚对也门胡塞武装目标进行了打击。胡塞武装4日称，美英联军对也门多地发动了48次空袭。美国国防部长奥斯汀表示，对也门胡塞武装的空袭，向这个伊朗支持的民兵组织发出了明确的信息。

　　碧桂园有新消息

　　最近，房地产行业利好政策频传。周末，大型房企碧桂园也迎来一则利好消息：该公司已有超30个项目进入房地产“白名单”。

　　据界面新闻报道，随着近期房地产项目“白名单”的逐步落地，房地产融资政策持续优化，房企运行风险进一步降低，出险房企也有望打开融资新局面。2月4日，碧桂园相关人士表示，在首批房地产项目“白名单”落地后，碧桂园迅速行动，对符合要求的项目进行申报，目前确认已获批进入“白名单”的项目超过30个，其中涉及河南、湖北、四川、山东、重庆等地的多个项目。

　　业内人士分析，本次碧桂园多个项目入围首批“白名单”，说明公司虽暂时被遇困难，但仍得到政府及监管机构支持和认可。此次30余个项目进入“白名单”，有助于缓解碧桂园方特别是项目层面的流动性压力，降低碧桂园的运行风险，对房地产投资的回暖和稳经济也同样具有积极作用。

　　对于碧桂园来说，保交付是当前工作的重中之重，保交楼的压力仍然很大。据碧桂园1月最新披露，2023年1—12月，碧桂园累计交付超60万套房屋，累计交付面积7162万平方米，涉及31省249个城市。到了2024年，碧桂园的预计交付量也将超过48万套，按照碧桂园董事局主席杨惠妍此前的说法，目前碧桂园的交付挑战已进入到“深水区”。

　　1月15日，碧桂园召开一年一度的年度工作会议，集团董事局主席杨惠妍表态，“家族肯定与公司共命运，会全心全意、真心真意地为公司的发展努力，目前也在尽力盘活资产。”在会上，她再次分享了集团创始人杨国强所书写的《我梦想中的碧桂园》，并表示“虽然公司现在面临困难，但梦想中的碧桂园从未改变”。

　　当前，碧桂园正在加快盘活资产。据广州产权交易所近日披露的资产推介消息，碧桂园拟转让包括增城区凤凰城酒店在内的五处位于广州市的商办物业，拟转让总价38.18亿元。资料显示，五处拟转让资产均有抵押。另外，碧桂园也在处置境外资产，去年8月，碧桂园表示正在处置位于澳大利亚的项目，对于该项目交易的进展，碧桂园近日对外表示，正在接洽买家，若进展顺利，预计将在上半年完成资产出售；为确保处置资金的合理使用，碧桂园将按照法律程序进行偿付，并承诺公平公正对待所有利益相关方。

　　“白名单”快速落地

　　2月4日晚间，据中国建设报报道，记者从住房城乡建设部、金融监管总局获悉，各地加快建立以城市为核心的房地产融资协调机制，提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”，向本行政区域内商业银行推送，满足房地产项目和企业合理融资需求。截至1月底，26个省份170个城市已建立城市房地产融资协调机制，提出了第一批房地产项目“白名单”并推送给商业银行，共涉及房地产项目3218个。商业银行接到名单后，按规程审查项目，已向27个城市83个项目发放贷款共178.6亿元。