融创中国、保利地产4月份还在降价保利每平方米降了4994元

2021-05-15 18:10:59来源：中国经济周刊

文章导读: 融创中国、保利地产4月份还在降价保利每平方米降了4994元...

　　部分龙头房企的售价，还在下降。

　　与今年1月份的小高峰相比，保利地产(600048.SH)、万科(000002.SZ)和融创中国(1918.HK)，4月份每平方米分别降价4994元、1820元和1420元。

　　据克而瑞统计，碧桂园(2007.HK)、中国恒大(3333.HK)、万科、融创中国和保利地产，是国内2020年操盘金额前5公司，合计的操盘金额，占当年全国房地产销售额18%。

　　并且，5家公司操盘区域广泛。例如，融创中国2020年共计开发808个物业项目，主要分布于国内92个城市。

　　5家公司销售变化情况，能够部分代表国内新房销售变化趋势。

　　今年1月份，5家公司的销售均价，都创出小高峰。其中，保利地产销售均价是20467元/平方米，创出公司有记录以来最高。融创中国销售均价15730元/平方米，创近4年最高。

　　上涨势头是否会持续，5家公司近日公布了4月份销售数据，给出答案。

融创中国、保利地产4月份还在降价保利每平方米降了4994元

　　融创中国售价逐月下降，从2月份到4月份，融易新媒体，此公司售价分别是每平方米15220元、14610元、14310元。

　　保利地产售价在3月份有所回升、4月份再度下降，此公司2月份至4月份的售价分别是每平方米15418元、16390元、15473元。

　　伴随着价格下降，上述两公司销售额大幅增长。与去年4月份相比，融创中国和保利地产销售额分别增长62%、36%。今年前4个月，两公司累计销售额分别增长79%、62%。

　　与上述两公司不同，万科、碧桂园和中国恒大售价环比上涨。例如，以4月对比3月，万科售价每平方米上涨了1497元，已经接近2月份。

　　购房者对房价变动的感觉，与各公司销售均价变化不一致，是怎么回事？

　　一位房地产研究员告诉《中国经济周刊》记者，这是微观与宏观的差别。他以融创中国为例，此公司2020年操盘的808个项目分布在92个城市，销售均价是这些项目的平均值。而到具体的购房者，由于所在城市和楼盘位置不同，自己感受到单个房价变化与平均值变化不一致。

上一篇：刷宝App抓取抖音短视频被判赔500万创锐公司不服提起上诉 返回首页 返回栏目

下一篇：融创中国、保利地产4月份还在降价保利每平方米降了4994元

头条资讯

华宝基金李慧勇下半年市场展望：中国经济复苏预期提升可以关: 华宝基金李慧勇下半年市场展望：对港股保持乐观态度，关注高张铮烁离任德邦锐裕利率债陈雷继续管理关旭离任南华基金旗下3只基金基金经理助理职务

诺德新旺增聘基金经理朱明睿管理年内跌16.6%: 北信瑞丰平安中国主题灵活配置换将邹杰北信瑞丰外延增长主题增聘基金经理石础东方红启程三年持有混合增聘基金经理傅

谢创离任创金合信泰盈双季红定开债券: 祁洁萍离任淳厚稳悦债券江文军独立管理北信瑞丰新成长邹杰离任并增聘张文博年内跌20% 银河服务混合增聘基金经理施文琪年内下跌16%

近期热点

热门文章

日榜周榜: 1 华宝基金李慧勇下半年市场展望：中国经济复苏预期提升可以关
近日，华宝基金发布2022年下半年市场展望及大类资产配置，主题：越过山丘。华宝基金董事总...
2 华宝基金李慧勇下半年市场展望：对港股保持乐观态度，关注高
近日，华宝基金发布2022年下半年市场展望及大类资产配置，主题：越过山丘。华宝基金董事总...
3 张铮烁离任德邦锐裕利率债陈雷继续管理
近日，德邦基金管理有限公司通告称，张铮烁离任德邦锐裕利率债债券，陈雷继续管理。资料...
4 关旭离任南华基金旗下3只基金基金经理助理职务
近日，南华基金管理有限公司通告称，因管理需要，公司解聘关旭“南华丰淳混合型证券投资...
5 诺德新旺增聘基金经理朱明睿管理年内跌16.6%
中国经济网北京7月5日讯近日，诺德基金管理有限公司通告称，增聘基金经理朱明睿管理诺德新...
6 汇安嘉裕纯债债券基金增聘黄济宽管理
近日，汇安基金管理有限责任公司通告称，增聘基金经理黄济宽，与金鸿峰共同管理汇安嘉裕...
7 北信瑞丰平安中国主题灵活配置换将邹杰离任增聘石础
今日，北信瑞丰基金管理有限公司发布基金经理变更通告，北信瑞丰平安中国主题灵活配置混...
8 北信瑞丰外延增长主题增聘基金经理石础庞文杰离任
今日，北信瑞丰基金管理有限公司发布调整基金经理通告称，北信瑞丰外延增长主题灵活配置...
9 东方红启程三年持有混合增聘基金经理傅奕翔
昨日，上海东方证券资产管理有限公司发布基金经理变更通告，东方红启程三年持有混合(A类...
10 谢创离任创金合信泰盈双季红定开债券
昨日，创金合信基金管理有限公司发布基金经理变更通告，谢创因工作安排需要离任创金合信...; 1 华宝基金李慧勇下半年市场展望：中国经济复苏预期提升可以关
近日，华宝基金发布2022年下半年市场展望及大类资产配置，主题：越过山丘。华宝基金董事总...
2 华宝基金李慧勇下半年市场展望：对港股保持乐观态度，关注高
近日，华宝基金发布2022年下半年市场展望及大类资产配置，主题：越过山丘。华宝基金董事总...
3 张铮烁离任德邦锐裕利率债陈雷继续管理
近日，德邦基金管理有限公司通告称，张铮烁离任德邦锐裕利率债债券，陈雷继续管理。资料...
4 关旭离任南华基金旗下3只基金基金经理助理职务
近日，南华基金管理有限公司通告称，因管理需要，公司解聘关旭“南华丰淳混合型证券投资...
5 诺德新旺增聘基金经理朱明睿管理年内跌16.6%
中国经济网北京7月5日讯近日，诺德基金管理有限公司通告称，增聘基金经理朱明睿管理诺德新...
6 汇安嘉裕纯债债券基金增聘黄济宽管理
近日，汇安基金管理有限责任公司通告称，增聘基金经理黄济宽，与金鸿峰共同管理汇安嘉裕...
7 北信瑞丰平安中国主题灵活配置换将邹杰离任增聘石础
今日，北信瑞丰基金管理有限公司发布基金经理变更通告，北信瑞丰平安中国主题灵活配置混...
8 北信瑞丰外延增长主题增聘基金经理石础庞文杰离任
今日，北信瑞丰基金管理有限公司发布调整基金经理通告称，北信瑞丰外延增长主题灵活配置...
9 东方红启程三年持有混合增聘基金经理傅奕翔
昨日，上海东方证券资产管理有限公司发布基金经理变更通告，东方红启程三年持有混合(A类...
10 谢创离任创金合信泰盈双季红定开债券
昨日，创金合信基金管理有限公司发布基金经理变更通告，谢创因工作安排需要离任创金合信...

热门资讯