郑州绿地璀璨天城延期近2年交付：简陋大门、破损路面、黄土裸露

　　2021年春节过后，延期已经快2年的绿地璀璨天城北苑地块，终于交付了。 

　　小区内一位业主表示，合同约定时间在2019年5月31日之前。2020年时，工地里迟迟不见施工迹象，曾有业主表达过担忧，担心房子会烂尾。 

　　如今，绿地璀璨天城北苑终于迎来交付，业主们悬了近2年的一颗心终于落地。 

　　但房子交了，一地鸡毛的交付现场，再一次刺痛了业主的心。

　　

　　01 园区：大门简陋、路面破损、仍在施工 

　　在郑州市惠济区北三环江山路交汇处，一到绿地璀璨天城北苑的交付现场，河南商报记者被眼前的一幕惊呆了。 

　　位于安顺街上的西门，是本次项目交付出入的主大门。 

　　一堵小小的幕墙，四个鲜红的欢迎回家字样，一个小小的栏杆，一个人行通道的道闸，就是北苑的大门全貌了。

　　

　　小区西门 

　　在很多新房交付时，小区保安会比较仔细的核对出入业主，甚至详细到具体的户数。但在璀璨天城的交付现场，保安看了眼业主手中拿着的交付合同，就呼啦啦地放了一堆人进入小区。 

　　进入园区里，小区景观基本以冬青之类的低矮植物搭配几株高达的树木，没有见到诸如水系、亭台、休闲区域之类的设施。大面积的草坪上，也清晰可见的裸露着黄土。

　　

　　

　　园区景观 

　　走到儿童游乐区的区域，地面裸露着黄土，尚未组装好的滑滑梯上还裹着塑料包装，就这样散落在地面上。

　　

　　黄土裸露的儿童游乐区

　　

　　小区的装修垃圾清运场设在北苑园区内 

　　让人触目惊心的，则是小区里的路面。红色透水砖铺设的道路，大面积充斥着园区内部。

　　

　　小区内大面积的硬装路面 

　　而园区内多处楼栋旁边，灰色砖块组成的路面，肉眼可见的凹凸不平，甚至多处都有破损，裸露着砖下的黄土。 

　　一个工作人员表示，目前暂时拿黑色面包砖填补上，未来拟调整小区院墙西侧、商业街北侧等位置，进行绿化提升。

　　

　　

　　多处出现凹凸不平、破破烂烂的路面 

　　而小区北侧，仍在施工的楼栋用一堵矮矮的围挡区分开，旁边裸露的绿布、泥泞的土路，直接和园区内部相连。

　　

　　小区内紧邻施工的楼栋 

　　02 室内：电梯前堆满杂物，毛坯验房问题不少 

　　这次，我们跟随业主及验房师来到了一户87㎡的三房户型进行验房。 

　　走到单元大堂，地面铺着红布，踩上去还会来回滑动；挑高的设计，融易资讯网（www.ironge.com.cn），顶部也无水晶吊灯，而是简单的吸顶灯； 

　　大堂里醒目的位置直接摆放着“砸墙 收废品”的小广告牌，也无人看管。

　　

　　简单的单元大堂 

　　此次记者来到的这栋楼是两梯五户的设计。在交付时，只有一侧的电梯可以使用，另一侧的电梯无法使用，电梯门前堆放着木板等杂物。

　　

　　电梯前堆着木板，无法使用 

　　打开电梯门，电梯里堆着厚厚的尘土，电梯地面上的施工垃圾、烟头随处可见，清洁卫生情况堪忧。

　　

　　电梯内厚厚的尘土及垃圾 

　　来到业主家中，在专业验房师的查验下，发现了毛坯室内的以下问题： 

　　1. 主卧一面墙大面积出现空鼓，室内也有不用程度的裂纹；

　　

　　墙面空鼓 

　　2. 墙面平整度出现偏差，客厅与阳台之间的墙面平整度偏差，达到了7mm；

　　

　　

　　平整度偏差 

　　3. 顶板的水平偏差达到17mm，而标准的偏差范围在15mm以内；

　　

　　顶板水平偏差17mm 

　　4. 室内一插座出现越级跳闸现象； 

　　5. 墙面的阴角不顺直；

　　

　　

　　6. 入户门旁边的封边出现漏缝； 

　　整体来看，我们所查验的这一户毛坯房，问题不算严重，也没有渗水漏水的情况。

　　

　　03 回顾：项目一波三折，屡次曝出新闻 

　　面对如此仓促的交付现场，绿地璀璨天城北苑业主的表现似乎已经早有心理预期。