桂林旅游罗山湖项目建设7年未果 征地过程曾有纠纷

　　本报记者 陈靖斌 广州报道

　　受疫情影响，桂林旅游股份有限公司（000978.SZ，以下简称“桂林旅游”）上半年迎来了“至暗时刻”。

　　日前，桂林旅游发布2020年半年度报告，根据财报信息，受疫情影响，桂林旅游营收、净利润均出现大幅下滑。与此同时，受疫情影响，桂林旅游上半年接待的游客数量也被“腰斩”。根据半年报显示，2020年上半年期间，桂林旅游共接待游客118万人次，同比下降71.62%。

　　事实上，除了疫情影响外，《中国经营报》记者调查发现，桂林旅游的罗山湖体育休闲项目（以下简称“罗山湖项目”）不仅建设7年无进展，桂林旅游不仅无营收还要倒贴，而这一情况也使桂林旅游“雪上加霜”。为何罗山湖项目7年无进展，记者根据多份判决书发现，罗山湖项目背后涉及的经济利益，早已成为多个村委会相继被瓜分的“唐僧肉”。

　　而罗山湖项目部分建筑由于建设在水库管理范围内，也即将被地方政府“有偿拆除”。至于为何罗山湖项目7年无进展，桂林旅游为何在水库管理范围内建设房屋，而受疫情影响，桂林旅游将有哪些措施去挽救断崖式下跌的业绩，相关情况记者致电致函桂林旅游方面，截至发稿，未获进一步回复。

　　至暗时刻

　　随着半年报发布时间的到来，让桂林旅游迎来了“至暗时刻”。

　　作为以旅游服务为主业的老牌龙头企业，桂林旅游上半年的业绩受到“重创”。而被“重创”的原因，桂林旅游方面归结于受疫情影响。

　　桂林旅游方面表示，受新冠肺炎疫情影响，自2020年1月26日起，公司除漓江大瀑布饭店、琴潭客运站和部分出租车外，其他业务暂停运营。暂停运营的业务包括公司所有景区、漓江游船、客运业务等，对公司业绩造成重大影响。

　　随着国内的疫情防控态势持续向好，上述暂停运营的业务陆续在2020年4月、5月恢复运营。

　　且为应对疫情影响，桂林旅游重构营销渠道，借助大型线上“云旅游”模式实现大平台引流，加大公司品牌形象宣传、加大产品曝光度和旅游产品预售力度；并通过线上主流媒体，以广西区内及临近省份为主要营销阵地，策划了系列主题活动。

　　但并未给桂林旅游的营收下滑带来转机。

　　受新冠肺炎疫情影响，桂林旅游2020年第一季度营业收入2749.2万元，上年同期为1.16亿元，同比下降76.34%；归属于上市公司股东的净利润-6710.2万元，上年同期为-194.7万元，同比增亏3346.53%。

　　而截至今年上半年，桂林旅游营业收入再度大幅下滑。财报信息显示，桂林旅游营收大幅同比下滑68.21%至9551.77万元；归属于上市公司股东的净利润为-1.12亿元，同比下降1225.01%；扣非净利润为-1.33亿元，同比下降1512.18%。

　　大幅下滑背后，除了疫情影响外，《中国经营报》记者调查发现，有项目7年来不仅未有进展，无营收，甚至至今仍在亏损。值得注意的是，项目部分资产因涉嫌违建，拆除还由当地政府以重置价补偿来“买单”。

　　罗山湖“谜题”

　　桂林罗山湖旅游发展有限公司（以下简称“罗山湖公司”）作为桂林旅游重要的控股子公司，其项目却陷入7年未建成的境地。

　　天眼查显示，融易资讯网（www.ironge.com.cn），桂林旅游持有罗山湖公司70%的股权，其余30%的股权由桂林罗山湖集团有限公司持有。主要资产为尚未建设完成的罗山湖项目。

　　据了解，罗山湖项目于2013年7月就已开发建设，但因该项目的部分土地尚未完成法定程序，2015年1月至今，基建工程暂时处于停工状态，征地工作仍在继续推进。

　　至于为何至今仍在推进征地工作，记者此前以投资者身份致电了罗山湖公司的相关工作人员，相关工作人员称征地过程存在困难，但具体的细节并不清楚。“目前仍在推进征地工作。”相关工作人员表示。