权威人士表示，本次新一轮的支持政策是对前期政策的接续和扩大，进一步提升了金融支持力度。首付比例和政策利率下限调整对增量住房会体现明显效果。从推动房贷利率市场化的角度看，当前也不失为一个较好的时间窗口，经济恢复向好态势不断增强，各方面对房地产市场供求关系发生重大变化有更深认识，进一步优化政策也是顺势而为。
记者获悉，央行在这个时点优化房贷政策，也有支持信贷平稳增长的考虑。
董希淼表示，本次调整传递出稳定房地产市场的明确信号。此次政策调整力度较大、超出预期。房地产短期看金融、长期看人口，房贷政策大幅度调整，有助于稳定居民住房消费信心，进而提高居民住房消费的意愿和能力。
“去年以来，房地产金融政策已经进行多次调整优化，房地产融资协调机制等确定实施，房地产企业合理融资需求逐步得到满足。此次房贷政策大幅度调整，更从需求侧上对房地产市场健康平稳发展形成支撑。预计未来一段时间，我国房地产市场有望企稳回升。”董希淼表示。（来源：上海证券报）
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