深圳房产圈大地震！深喉曝光102份炒房材料，多位大V在列，独家对话也来了

4月8日晚，深圳市住建局 等 7部门 联合发布《关于对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理的通告》 ，针对网民举报“深房理”存在违法违规炒房行为，有关部门已开展联合调查，相关调查处理结果，将第一时间向社会公布。

此次联合调查处理的部门空前壮大，包括深圳市住房和建设局、深圳市公安局、深圳市市场监督管理局、深圳市地方金融监管局、深圳市互联网信息办公室、人民银行深圳市中心支行、深圳银保监局。

当事人深房理独家回复《每日经济新闻》记者采访时表示，首先通告说的是涉嫌，是疑似，别人举报了迫于舆论，只能让他们调查。合伙买房和代持买房都不违法的。还有第四条涉嫌虚假广告行为，前段时间就已经在调查了。

这次事件的导火索，源自深圳市住建局一则带有举报投诉受理方式的公告。

4月2日，深圳市住建局通知，按照《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》要求，深圳市银保监局、深圳市住建局、人民银行深圳市中心支行将开展防止经营用途贷款违规流入房地产领域联合排查行动，并公开投诉举报渠道，欢迎广大市民提供相关线索。

来源：深圳市住建局

4月4日，新浪微博用户@深房理装修队003一次性公布深房理摇篮会员合伙炒房的102份材料，其中涉及多位知名房产大V，将舆论引至高点。

4月7日下午，《每日经济新闻》记者分别与两位关键人物深房理和深房理装修队003做了深度对话，双方的矛盾回应则更给这102份材料打上了各种问号。

102份资料指向合伙炒房幕后主使人

从《每日经济新闻》记者获取的资料包内容看，102份炒房资料均来自深房理V+会员群，时间多为去年，其中不乏来自沈阳、上海等非深圳本地的购房者。截屏信息中，部分会员有资金无购房名额找代持人；部分会员有三成或五成名额，但缺少购房资金，在会员群寻找资金合伙人。

在他们的招股广告里，几乎全部提到“全程有理总、小渔或圆爸把控”，全部是关于分享信用贷、抵押贷、装修贷等方面的内容。

以下是两份具有代表性的招股、招合伙人广告。

“本人摇篮会员，征信已发小渔审核，征信良好，五成首付，无代持费，分享信用贷、抵押贷。已选定前海一明星楼盘，七百万内，两房，是红本，不用赎楼，省利息和省时间，六个月以后迅速回笼资金。欢迎十万或以上资金合伙。全程理总、小渔把控，快速上车!”

“摇篮会员招募合伙人。4月3日飞深圳，5%代持，来自辽宁自带资金50万，且夫妻名下没有一分负债。为了减少不必要的沟通消耗，只选摇篮宝宝为股东，最少20万起。也咨询过理总，小渔看过征信目标，600万左右房产，让我们一起发财吧。”