金科股份：计划2024年四季度完成重整工作(2)

　　据了解，截至2023年末，融易新媒体消息，上市公司正式遭裁定受理重整的上市公司，重整成功率高达100%，重整成功共118家，尚无在法院裁定受理之后因重整失败导致破产清算的案例。

　　保交楼进度高于行业平均水平,白名单项目不断扩容

　　生产经营层面，金科坚持开展“保交楼、保稳定、保资产、促转型升级”重点工作，完整保障公司经营稳定，在保交楼、白名单融资、公司业务转型升级方面都取得不错成绩。

　　金科股份表示，公司始终把保交楼作为第一要务，积极履行企业社会责任，保障购房业主合法权益。今年上半年完成在56个城市的86个项目交付，交付住宅及商业约2.65万套、交付面积约421万平米。自2022年保交楼工作开展以来，金科累计交付总套数25.4万套、累计交付总面积3848万方，保交楼进度远高于行业平均水平。根据公司计划，2024年交付面积不低于1200万平米、交付套数不少于7.5万套，交付达成率92%以上，力争达到95%，其中2024年金科在重庆范围保交楼将完整完成，2025年二季度完整完成全国范围内保交楼任务。在重庆市住建委和各级党和政府的大力支持和帮助下，金科全国保交楼风险总体可控。

　　此外，自住建部、金融监管总局联合出台推进房地产融资白名单机制以来，公司积极申报、争取金融机构支持，截至目前，金科在全国15个省(自治区、直辖市)、86个项目入围白名单，其中，14个项目已审批4.96亿元，9个项目已上账2.81亿元。

　　在做好日常经营工作的同时，金科坚持轻重并举谋求公司转型升级，大力发展轻资产业务。据了解，在综合代建业务方面，金科在商业代建、政府代建、资本代建上都有斩获，同时还根据业主需求定制化的提供了工程咨询、预重整业务咨询、代销代管等模块化业务。今年1-6月，实现代建新签规模325万方，位列全国第八。从金科成立至今，累计拓展代建项目超30个、管理面积超922万方，整体成效显著。

　　始终将规范治理作为企业发展根基，核心团队始终稳定

　　对于曾引发外界担忧的年报问询函延期回函问题，金科股份在会议上也做了解释，其表示，在“新国九条”发布后，监管部门对ST板块持续从严监管的态度较为明显，多家上市公司在发布2023年年报后收到年报问询函，并且延期回函的时间和频率比以往更多。因此造成了投资者对公司治理、信息披露和财务报表的担心。

　　金科2023年年报问询函的回复已经通过交易所审核并于2024年6月26日披露，其中涉及需要中介机构发表意见的事项已经同步披露中介机构核查意见。

　　金科股份亦表示，公司始终将规范治理和合法经营作为企业发展的根基，并已经建立了治理结构完善、财务管理规范、经营团队稳定的管理机制。公司董事会及管理团队正在采取一系列措施持续致力于流动性风险的化解工作，保护购房者、中小股东及债权人的合法利益；当前公司也正严格按照监管部门要求，在管理人指导下合法合规的开展各项生产经营管理，有序推进司法重整、战投引进等系统性风险化解。

　　值得一提的是，面对复杂严峻的内外部环境，金科股份的员工队伍始终保持极强的稳定性。据了解，公司部分管理层司龄已超过20年，核心管理团队8年以上司龄占比超过70%，全体员工3年以上司龄占比超过70%。也因为这群人决不放弃、决不躺平的担当精神，确保了公司各项工作的正常持续开展。