大股东深铁出手，万科深超总地块以22.35亿成功出让(2)

2024-05-31 20:36:08来源：界面新闻

文章导读: 界面新闻记者 | 王妤涵 5月27日下午，据深圳公共资源交易中心公告显示，万科此前在 5月8日挂牌转让的深圳湾超级总部基地T208-0053 地块成功出让，使用权由深圳地铁集团和深圳百硕迎海...

“目前行业经历深刻调整走向新发展阶段，势必是一个‘瘦身健体’的过程，过程绝不容易，但结果是通向更健康和高质量发展。当前的压力是阶段性的，未来两年会初见成效，统筹好降负债和高质量发展，公司才能可持续发展”，万科董事会主席郁亮也在股东大会上指出。

而在历史上，万科也曾为应对市场变化和自身战略调整，出让过百货、饮用水等比较优质的资产，为万科应对当时挑战，继续向前发展，起到过关键作用。

值得关注的是，在“瘦身”之外，近期万科在融资方面也取得较大进展。

5月16日，万科在深交所成功发行一笔规模达14.35亿元的CMBS（商业房地产抵押贷款支持证券），优先级票面利率为3.6%，融易新媒体消息，期限不超过18年，进一步降低了整体融资成本。

5月23日，万科与招商银行等头部金融机构签订协议，获得200亿元银团贷款，抵押物为万科旗下万纬物流股，目前已到账100亿元。该笔贷款也为近4年来金融机构提供给房企单笔金额最大的一笔银团贷款，或将起到示范效应，接下来带动万科的其他融资加速落地。

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