同时，也可以规范深圳城中村改造工作，是保障城中村改造项目落地实施的需要。城中村改造涉及面广、情况复杂，亟需出台相关政策文件，明确总体要求、实施要点及组织保障，规范工作流程，确保城中村改造工作依法依规、稳步有序推进。
各地城中村改造加速推进城中村改造作为房地产“三大工程”之一，是各地2024年的重点工作方向。
据中指研究院不完全统计，目前已有超30余个核心城市在其政府工作报告中对2024年的城中村改造定下了明确计划，如上海今年计划启动不少于15个城中村改造项目、杭州计划2024年实施城中村改造项目59个。
部分城市在公布城中村改造项目目标的同时，还公布了安置房建设目标。如福州计划实施城中村改造项目12个，动建安置房1万套；青岛新启动20个城中村改造，建成安置房3.1万套。
从各地公布的改造目标来看，城中村改造具备一定规模，且各地根据地方情况分别指定相应方案，整体工作基调相对积极。
在改造资金方面，据广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，前期主要来源为公共资金，即专项债、政策性金融工具、企业债和城投债、更新基金等。
去年12月，住建部、财政部、人民银行、金融监管总局联合印发了《关于通过专项借款支持城中村改造工作方案的通知》，创设了城中村改造专项借款这一融资工具，对35个超大特大城市城中村改造项目提供资金支持，而后各地对实施细则出台相应资金使用管理规定。
据悉，专项借款主要适用于城中村改造项目前期工作、征收补偿安置、安置房建设等方向，主要通过国开行、农发行向各城市发放。
根据国开行、农发行公布消息，截止3月上旬，两行合计发放城中村改造专项借款约1180亿元。另外，据中指研究院不完全统计，截止4月24日，各地城中村获批授信额度已超万亿元。
资金推进落地速度的加快，也将为各地城中村改造工作的加速推进提供支持。
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