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商业头条No.5｜王健林“失去”万达(9)

2023-12-22 00:00:02来源：界面新闻

文章导读
经过数轮博弈后，王健林在北京12月罕见暴雪来临前几天，保住了公开资本市场信用和万达商管继续上市的火种。 “王健林”这个名字，在全球范围内的资本市场立住了，而代价却是万达帝国控制权旁落。 这是今年69岁，曾经蝉联中国首富，一度超越李嘉诚 成为全球华人首富的 王健林作出的选择。 2023年底，珠海万达商管上市确定失败、对赌协议到期还有不到一个月，王健林需要做一个重大决定 ， 来避免支付约 300 亿元股权回购款 。 作为全球最大的...

资产规模相对庞大的地产开发业务，在2015年王健林提出去地产化后，只剩下一些万达广场周边配套的存量住宅。并且在目前住宅市场萎靡的背景下，这些位于三四线城市的项目去化堪忧。

究竟在房地产上升期，王健林决意去地产化、向轻资产定转型，一度被认为错失了地产的黄金时代。

万达曾是最早一批迈入千亿阵营的房企，开发体量一度高于恒大、碧桂园和融创，但这两年行业急转直下后，曾经的行业龙头“恒碧融”都陷入债务危机。

万达反而在这轮行业危机下坚持了更长时间。

在当下普遍面临信用危机的时代，房企和老板们需要有果断自救的态度和可供变现的家底 ，甩卖资产、让渡控股权，都是他们走出寒冬要付出的代价。

与太盟等投资者达成新协议后，王健林可以暂时松一口气。接下来，他还需要带领不断瘦身的万达继续前行。

年近七旬的王健林是目前为数不多仍坚持在一线的初代企业家，但他的脸庞已日渐衰老、清瘦，属于他的时代终究是过去了。


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