临近年底,房企又到了销售业绩冲刺的时刻。
湖南中原地产研究院发布的数据显示,在经过此前数周放量供应后,上周长沙市内五区一手住宅供销双双回落,供应6.03万平方米,融易新媒体消息,环比减少75%;成交9.18万平方米,环比减少了24%。
值得注意的是,在大平层等高端物业的成交拉动下,上周长沙市内五区一手住宅均价达15623元/平方米,环比回涨了9%。
“大平层住宅的户型越做越好,在经历楼市调整之后,其性价比也在提升,各大楼盘正在进一步研究、挖掘客户的个性化需求,将全力冲刺年终销售业绩。”长沙某品牌房企营销负责人表示。
分区域来看,由于龙湖云河颂项目集中拿证,所在的天心区上周供应量环比大幅增长376%,稳居内五区榜首;在内五区中,上周仅雨花区实现了成交量价齐涨。在长沙华润瑞府大平层住宅项目集中开盘的带动下,上周雨花区一手住宅成交量环比增长了143%,成交面积3.12万平方米。
湖南中原地产研究院的监控数据表明,上周位于体育新城的华润瑞府首开,以及位于会展新城的运达会展湾三期加推,两个项目共推出503套大平层改善住宅,认购344套,认购率为68%。
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