总价413万起 抢占大虹桥稀缺花园洋房

  从“能住到行”到“住得更好”

  理想生活，离不开品质、舒适、与品位

  置业，自然要精挑细选不将就

  上实云端九大必选理由，每条皆真理！

  理由一：热销TOP1 有实力

  好的产品无需华丽修饰，市场就是最直接的试金石。上实云端，华新销售TOP1红盘，截至11月底，网签数据在华新3盘中占据首位！

  理由二：准现房 有实景

  可以准现房，何必买期房！相比遥不可及的等待，实景准现房，则是触手可及的幸福。及时入住 省心省时，所见即所得，一目了然。目前上实云端预看房活动已圆满落幕，并已顺利通过综合竣工验收，云端实景准现房，兑现在即！

  理由三：稀缺洋房 有价值

  纯粹洋房产品，因珍贵而难得，因稀缺而竞藏。2023年，上海土拍推售210个住宅地块，低密洋房产品仅28个，仅占比13%；虹桥洋房仅5个，占比不足3%；上海全市住宅存量40000余套；虹桥洋房仅1600余套，占比不足0.04%（数据来源：克而瑞，2021-2022年上海土拍数据）。上实云端花园洋房余量不多，错过再难得！

  理由四：25号线（规划中） 有潜力

  2023年5月，《关于印发2023年度青浦区人民政府重大行政决策事项目录》发布：轨交25号线青浦段选线方案编制工作将于今年三季度启动。作为华新首条轨交线路，25号线(规划中)的批复，将赋能板块价值的提升。近期，市规划资源局官方回复：25号线已形成延伸优化的初步方案，后续进一步做好25号线延伸至华新镇的方案论证工作！

  上实云端雄踞25号线旁，未来生活加速度，无界接驳主城，尽享都市繁华，坐享升值潜力！

  理由五：国匠上实 有保障

  上实云端，由27载国匠上实开发建设。上实城开有国企背景护航，作为百强实力房企，品质卓越，交房有保障，安全值得信赖。上实云端承续国匠产品力与兑现力，以高标准、严要求的施工准则，居住环境、社区配套醇熟可鉴，已实景呈现，准现房即买即享。

  理由六：花园洋房 有生活

  上实云端由11栋7-8F电梯洋房组成，拥有奢阔楼间距，社区之内打造“一轴一心一带四组团”景观设计，隔绝喧嚣，呈现出生态公园+现代洋房的静谧生活。户型上，打造露台、花园等亲景空间，居住舒适度倍增！

  理由七：一梯两户 有品质

  上实云端是区域内唯一的一梯两户纯粹洋房住区，一层仅两户，1部电梯仅服务13-15户，更便捷，更私密。82%超高得房率，同价位多得5㎡，公摊面积更少，实用价值更高。户户无连廊设计，北面采光同样好，实现低密度、高私密度的舒适感。

  理由八：商业环伺 有繁华

  上实云端东侧紧挨着7.7万方的博隆商业广场，步行可达。周边更有西郊乐缤纷广场、虹桥宝龙生活广场、朋联国际购物中心、新尚生活广场、青浦光明荟等近40万方超大体量的商业配套，食、购、游、娱、文、体一站式满足。

  理由九：华新核芯 有发展

  上实云端占位大虹桥辐射区，融易新媒体消息，华新板块核心，与虹桥前湾地区核心直线距离不过2公里，与虹桥核心区直线距离不过8公里，坐享大虹桥+华新发展的双重红利。十四五规划显示，华新镇将重点打造“虹桥智造园”、“虹桥数字谷”、“虹桥医创城”、“虹桥生态湾”四大载体，总规划面积11.64平方公里。未来，华新将成为产城融合一体现代化社区的示范样板，打造千亿级上海商贸服务型国家物流枢纽！

  华新置业，首选上实云端

  仅需413万起，高层价买花园洋房

  实景准现房，臻席有限，欲抢从速！