“黎明前总是最冷的时候，但还是要对将来有信心。”郁亮表示，万科对市场一直有信心，融易新媒体消息，但冰冻三尺非一日之寒，不能指望政策一朝解决所有问题。
在郁亮看来，市场的恢复需要三组力量的合力：能买、想买、需要买。“需要买”方面，住房需求依然庞大，当前市场建设水平显然超跌了，正在蓄积自发修复的势能。
“能买”方面，8月以来各地出台了许多支持合理住房需求的政策，给需求释放创造了条件。“目前还存在的难点是想买的问题，就是恢复消费者的信心。”郁亮提示，要做到这一点，首先需要行业保持稳定。一个总是出问题的行业，消费者信心很难巩固，保持行业稳定需要市场各方共同努力。恢复信心其次是需要时间，每一轮房地产周期调整，从政策底到市场底，再逐步修复到合理水平，都需要时间。“近两年压力大的原因，在于商品住宅建设交付洪峰与销售连续下滑叠加在了一起，但从行业施工情况看，到明年下半年这一叠加过程就能基本结束。”郁亮如此判断。
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