2023年十月房地产大事件盘点(2)

       财政部公布的《2023年前三季度财政收支情况》显示，1-9月累计，全国一般公共预算收入166713亿元，同比增长8.9%。其中，土地和房地产相关税收中，契税4491亿元，同比增长2.2%；房产税2600亿元，同比增长7.5%；城镇土地使用税1547亿元，同比下降3.1%；土地增值税4337亿元，同比下降16%；耕地占用税887亿元，同比下降16%。 此外，据全国政府性基金预算收支情况显示，国有土地使用权出让收入30875亿元，同比下降19.8%。【详情】

  金融

  入选事件

  10月房贷利率创新低

       万科、华润、金茂等首批消费类基础设施公募REITs已获受理

  贝壳研究院发布的数据显示，10月百城首套主流房贷利率平均为3.88%，较上个月降低2BP；二套主流房贷利率平均为4.44%，较上月降低13BP。百城银行平均放款周期为20天，与上月持平。目前百城中仅有一线城市首套利率高于4.0%，14个城市二套利率高于4.4%。贝壳研究院认为，当前京沪房贷利率相对较高，仍有调降空间。【详情】

10月26日，证监会和沪深交易所官网显示，华夏金茂购物中心REIT、华夏华润商业资产REIT、嘉实物美消费REIT以及中金印力消费REIT四只消费基础设施公募REITs产品已正式提交申报材料，项目状态显示为已受理，资产类型包括购物中心、社区商业等。【详情】

企业

  入选事件

  从1-9月部分典型房企销售目标完成率看，仍处于近六年低谷

  据中房网监测，2023年公布年度销售目标的15家典型房企，1-9月份销售目标完成率均值为67.13%，仍处于近六年来同期次低水平。此外，监测的15家房企中，11家房企销售目标完成率超过六成，剩余4家房企的销售目标完成率在30%~60%之间。【详情】

  声音

  入选事件

  央行：房地产市场出现积极变化

       国家统计局：房地产实现高质量、可持续发展仍然有坚实的支撑

  10月13日，央行货币政策司司长邹澜在三季度金融统计数据新闻发布会上表示，降低存量房贷利率工作已基本接近尾声。随着各部门、各地方政策措施出台落实，近期房地产市场出现了积极的变化，高频数据显示的重点城市交易活跃度上升，销售和市场预期均出现边际好转。【详情】

10月18日，国家统计局副局长盛来运在国新办新闻发布会上表示，从中国的发展阶段来讲，我们现在还处在经济转型升级和高质量发展的阶段，我国城镇化无论从数量还是从质量来看，都有较大的提升空间。此外，随着人们的生活水平提高，住房的改善性需求潜力也是非常大的。所以中国的房地产实现高质量发展、可持续发展，仍然有坚实的支撑。【详情】