与之对应的是，今年1月越秀商管宣布，北京华联已和广州IFC写字楼签署租用办公室的合约，签约时间为2023年底。但广州SKP的位置尚未官宣，业内也在猜测是否落地此前敲定的天河马场板块。
此次马场选择收回美食城的场地，市场揣测是否意味马场已经踏出“妥协”的第一步。
需要强调的是，现存至今的马会家居内部曾在2022年进行整体的装修翻新。马会家居内部人员曾向界面新闻透露，此次装修翻新斥资超过千万。
在2024春节前夕，界面新闻走访马会家居商户时，多家商户表态，即便卖场拆迁消息频出，但卖场内部的铺位依旧抢手。一楼靠近门口的铺位，一家门店2023年底迁走，随即年初便有新品牌入驻。
家居品牌慕思在马会拥有3个铺位，其中1个铺位新开不久，用来展示新推的AI智能床垫；索菲亚马场店更是传闻流水极高。
但对于一线城市的CBD来说，仍然期望每一块地用到极致。目前仅剩的家居和餐饮的流水都远远不及奢侈品业态。相较其他3个一线城市，广州的奢侈品商场也较少，如若能利用马场地块引入SKP，将有望推动广州的高端消费，以及弥补广州高端市场的空白。
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