当前位置:主页 > 产业 > 房产 > 多家房企发布四季度经营数据 商品房销售普遍“翘尾”

多家房企发布四季度经营数据 商品房销售普遍“翘尾”

2024-02-08 05:25:01来源:证券日报

文章导读
1月24日,凤凰股份发布2023年第四季度房地产经营简报称,公司当季商品房合同销售面积8627.15平方米,同比增长5.74%;商品房合同销售金额2.98亿元,同比增长194.55%。公司“南京紫金和旭府项目”首次开盘,签约面积4303.21平方米,金额2.34亿元。 从环比情况来看,2023年第四季度凤凰股份商品房合同销售金额环比第三季度增长382%,第四季度公司新盘销售贡献率较高。 凤凰股份相关负责人对《证券日报》记者表示,“南京紫金和旭府项目是公司的新盘,从...

  1月24日,凤凰股份发布2023年第四季度房地产经营简报称,公司当季商品房合同销售面积8627.15平方米,同比增长5.74%;商品房合同销售金额2.98亿元,同比增长194.55%。公司“南京紫金和旭府项目”首次开盘,签约面积4303.21平方米,金额2.34亿元。

  从环比情况来看,2023年第四季度凤凰股份商品房合同销售金额环比第三季度增长382%,第四季度公司新盘销售贡献率较高。

  凤凰股份相关负责人对《证券日报》记者表示,“南京紫金和旭府项目是公司的新盘,从目前的销售情况来看,在南京市新开楼盘里,数据相对是比较好的。至于开盘时间在去年第四季度,这是根据项目的实际规划来一定的,不是特意选择在年终进行冲刺。”

  凤凰股份商品房年终销售“翘尾”,这在行业内并非个别现象。

  《证券日报》记者综合东方财富Choice数据梳理发现,截至1月24日,包括凤凰股份在内,共有7家房地产公司公布了2023年第四季度经营数据,多家公司第四季度销售数据实现环比增长。

  以黑牡丹为例,融易新媒体消息,公司披露的2023年单季度经营数据显示,2023年第三季度,公司实现签约面积1.54万平方米,签约金额1.05亿元。2023年第四季度,公司实现签约面积4.68万平方米,签约金额3.15亿元。

  “目前我们的房地产项目主要集中在常州本地,2023年第四季度正好有项目完工,因此签约面积相对多一些。”该公司证券部工作人员对记者表示。

  诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱在接受《证券日报》记者采访时表示:“年底开发商冲刺业绩,营销活动以及在售优质楼盘较多,带动了市场的成交规模上升。不过从2023年全年来看,商品房市场再创新低,市场表现不及2022年,虽然政策端出现较大改善,购房者购房成本较低,但新房市场面临房企信用风险及项目交付风险,购房者对于购买期房较为谨慎。”

  此外,记者梳理上市房企第四季度经营简报发现,2023年房企拿地积极性普遍不高,多家公司在公告中称,2023年无新增房地产储备。多家上市房企在采访中向记者透露,对于2024年拿地仍将“谨慎”。

  “后续房地产投资信心的回升依赖于市场端的改善。预计2024年商品房销售市场仍维持在当前的成交规模徘徊,销售面积预计11万亿平方米,销售面积降幅收窄至3.8%,销售金额与2023年持平。”王小嫱表示。


免责声明
融易新媒体转载此文目的在于传递更多信息,不代表本网的观点和立场。文章内容仅供参考,不构成投资建议。如果您发现网站上有侵犯您的知识产权的作品,请与我们取得联系,我们会及时修改或删除。
热门文章
日榜 周榜
1 贵州三都县:买新建商品住房并在10月底前缴纳契税的,可返消

2月4日,贵州省黔南布依族苗族自治州三都水族自治县人民政府办公室发布《关于印发三都水族...

2 多家房企发布四季度经营数据 商品房销售普遍“翘尾”

1月24日,凤凰股份发布2023年第四季度房地产经营简报称,公司当季商品房合同销售面积8627.1...

3 房地产市场优化政策加快转型

当前,我国房地产市场正处在调整转型的过程中。各地区各部门适应房地产市场供求关系发生...

4 山东:济南、青岛建设配售型保障性住房8000套

1月18日,据微信公众号“山东省住房和城乡建设厅”消息,全省住房城乡建设工作会议在济南...

5 金茂服务收购润物嘉业100%股权,高质量发展再添动能

1月18日,金茂物业服务发展股份有限公司(00816.HK,下称金茂服务)发布公告称,公司全资附属公...

6 浙江常山县:购买新建商品住宅,单套最高可获得5万元购房补助

2月5日,浙江省衢州市常山县发布《优化调整的房地产政策通知》,涉及购房补助、换购住房个...

7 首批给予融资支持房地产项目名单将落地

1月26日,住房城乡建设部召开城市房地产融资协调机制部署会明确,抓紧研究提出可以给予融...

8 上海精兰物业管理有限公司卫生健康行政处罚案

虹第2120232506号处罚公示.pdf...

9 上海颐果物业管理有限公司卫生健康行政处罚案

卫生健康行政处罚信息 行政处罚决定书文号 松第2120242200号 行政处罚当事人基本情况 单位 单...

10 【安徽】太湖县市监局送达公告及行政处罚告知书(太市监罚告

太湖县市监局送达公告及行政处罚告知书(太市监罚告〔2023〕166号) 太湖县市监局 送达公告...

1 贵州三都县:买新建商品住房并在10月底前缴纳契税的,可返消

2月4日,贵州省黔南布依族苗族自治州三都水族自治县人民政府办公室发布《关于印发三都水族...

2 多家房企发布四季度经营数据 商品房销售普遍“翘尾”

1月24日,凤凰股份发布2023年第四季度房地产经营简报称,公司当季商品房合同销售面积8627.1...

3 房地产市场优化政策加快转型

当前,我国房地产市场正处在调整转型的过程中。各地区各部门适应房地产市场供求关系发生...

4 山东:济南、青岛建设配售型保障性住房8000套

1月18日,据微信公众号“山东省住房和城乡建设厅”消息,全省住房城乡建设工作会议在济南...

5 金茂服务收购润物嘉业100%股权,高质量发展再添动能

1月18日,金茂物业服务发展股份有限公司(00816.HK,下称金茂服务)发布公告称,公司全资附属公...

6 浙江常山县:购买新建商品住宅,单套最高可获得5万元购房补助

2月5日,浙江省衢州市常山县发布《优化调整的房地产政策通知》,涉及购房补助、换购住房个...

7 首批给予融资支持房地产项目名单将落地

1月26日,住房城乡建设部召开城市房地产融资协调机制部署会明确,抓紧研究提出可以给予融...

8 上海精兰物业管理有限公司卫生健康行政处罚案

虹第2120232506号处罚公示.pdf...

9 上海颐果物业管理有限公司卫生健康行政处罚案

卫生健康行政处罚信息 行政处罚决定书文号 松第2120242200号 行政处罚当事人基本情况 单位 单...

10 【安徽】太湖县市监局送达公告及行政处罚告知书(太市监罚告

太湖县市监局送达公告及行政处罚告知书(太市监罚告〔2023〕166号) 太湖县市监局 送达公告...

备案号:鄂ICP备2022006215号 Copyright © 2002-2022 关于我们 融易新媒体