4月份商品住宅销售价格环比整体涨幅回落 稳定房地产市场仍需努力

　　国度统计局17日发布的4月份商品住宅销售价值变换环境统计数据显示，4月份商品住宅销售价值环比整体涨幅回落。国度统计局都市司首席统计师绳国庆先容，4月份，70个大中都市中商品住宅销售价值环比上涨都市个数淘汰，同比上涨都市个数增加。70个大中都市商品住宅销售价值环比整体涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落更为明明，各线都市商品住宅销售价值同比上涨或降势趋缓。

　　绳国庆先容，商品住宅销售价值环比上涨都市个数淘汰、同比上涨都市个数增加。4月份，70个大中都市中，新建商品住宅和二手住宅销售价值环比上涨都市别离有62个和36个，比上月别离淘汰2个和21个，二手住宅淘汰个数较多。新建商品住宅和二手住宅销售价值同比上涨都市别离有22个和9个，比上月别离增加4个和1个。

　　绳国庆先容，商品住宅销售价值环比整体涨幅回落。重新房看，4月份，一线都市新建商品住宅销售价值环比上涨0.4%，涨幅比上月略扩0.1个百分点，个中，北京、上海、广州和深圳环比别离上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.3%；二三线都市新建商品住宅销售价值环比别离上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月别离回落0.2个和0.1个百分点。从二手房看，环比整体涨幅回落更为明明。4月份，一线都市二手住宅销售价值环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点，个中，北京、广州和深圳环比别离上涨0.1%、0.3%和0.5%；二三线都市二手住宅销售价值环比均由上月上涨转为持平。

　　记者梳剃头明，70个大中都市中，与上月对比，新建商品住宅销售价值涨幅较多的都市有银川上涨1.0%，成都上涨0.9%，石家庄、哈尔滨、武汉、海口、重庆、唐山、惠州均上涨0.7%。二手住宅方面，与上月对比，成都上涨0.7%，韶关上涨0.6%，深圳、韶关、岳阳上涨0.5%。

　　尽量进入4月份以来，跟着前期积存住房需求释放，部门都市市场热度有所下降，市场预期有所下调，当前房地产市场仍泛起一些努力因素。

　　房地产市场销售环境总体尚可。国度统计局新闻讲话人付凌晖先容，从销售看，跟着政策效应慢慢显现，以及前期疫情下积聚的需求释放，前4个月，全国商品房销售面积同比下降0.4%，降幅比前3个月收窄1.4个百分点；商品房销售额增长8.8%，增速比前3个月加速4.7个百分点。个中，前4个月全国住宅销售面积增长2.7%，住宅销售额增长11.8%，均有所加速。京津冀、长三角、大湾区等热点市场销售环境总体向好。

　　从房企资金看，受到市场销售改进影响，房地产开拓企业资金告急状况有所缓解，前4个月，房地产开拓企业到位资金同比下降6.4%，降幅比前3个月收窄2.6个百分点。

　　“尽量房地产市场需求呈现规复迹象，融易新媒体，但房地产投资和开拓建树仍在下降，房地产市场整体处于调解期，不变房地产市场，保障和改进民生，仍需要继承尽力。下阶段，跟着经济规复向好，不变房地产市场政策显效、市场预期好转，房地产市场有望慢慢企稳。”付凌晖说。