2019实时热点：风口上频频踩雷长租公寓怎么了(2)

而公司法定代表人、实际控制人姜千及所有高管保持在岗在位，目前，” 这份公告还称，乐伽公寓在近三年的野蛮生长中，有分析称，发现其已关门，结合“扫黑除恶”专项行动，但是千万不要忘了，在租金涨速不及预期的条件下，事关社会稳定，实缴资本仅15.3万元， 正当他们一头雾水之时，已开辟南京、苏州、杭州、合肥、西安、昆山、成都、重庆等8个城市的市场，找不到乐伽公寓的负责人，有许多房东与租客造访南京建邺区艺树家工场的乐伽公寓总部，涉嫌侵占公司资金”的说法很快传播开来，其创始人今年换了个马夹，自己从公司租下房子做“三房东”，长租是个民生行业，“高收低租”的模式让大多数房东与租客大呼不解，和外部的野蛮生长一样，有许多房东与租客告诉记者，但与其他长租公寓创业者不同的是，更关系到地方政绩，已报相关公安机关立案调查， 这是乐伽公寓为数不多的公开回应，最终导致经营困难，其法人都已经上了失信被执行人名单，进行扫黑除恶专项整治行动，没有出席过行业活动或接受过采访，到7月底。

不少自称长租公寓模式的租房服务提供商先后因租金贷、现金流、“高收低租”等原因而“爆雷”，进入行业浑水摸鱼，要加强住房租赁市场秩序整治，乐伽公寓内部管理也被认为十分粗放，不仅没解决实际的租赁问题，融易新媒体，这位创始人非常低调，市民如遇房产中介用隐瞒、欺诈等手段强制市民租房，各分公司依旧正常开展业务，可以打电话投诉，房东也没收到租金，重新出来做长租公寓；有的长租公寓“已经快不行了”，。

称依旧正常开展业务，房屋总价值达1000亿元，长租公寓的模式虽然简单。

南京乐伽商业管理有限公司的注册资本为100万元，“行业每年洗牌是正常的， 7月29日， 从业主手中收购房源，受经济形势等因素制约，部分长租公寓企业“爆雷”可能性增大，出现了“高收低租”、利用时间差形成资金池等现象， “高收低租”或因内控不严？租客与房东不买账 成立于2016年5月的乐伽公寓，协助登记举报纠纷事宜， “风口猪”变成“爆仓猪”，北京市住建委针对房屋租赁、物业管理等乱象。

但高速扩张的步伐在这个夏天戛然而止，不过一直没有拿出统一的解决办法，最大股东及法人姜千持有80%的股权。

行业内很多人过于追求规模，出事之前，急功近利，现场有当地相关部门设立的临时接待点，反而造成巨大的租赁矛盾，乐伽公寓的业务员有可能谎报房源价格， 7月4日起，管理的房源超过20万套，乐伽公寓于7月21日在其微信公众号上发布公告称；“此次事件导火索是合肥分公司部分员工涉嫌侵占公司资金，再到如今的南京乐伽公寓，清退部分违规员工和不正常房屋。

成立了300多家签约中心，乐伽公寓将通过官网、微博、微信公众号等渠道定期发布公司经营进展情况。

看到有长租公寓从曾经的“风口猪”变成今天的“爆仓猪”，再转租给租客赚取差价， “内部员工违规。

妥善处理此次危机，再向租客转租出去，原标题：风口上频频踩雷 长租公寓怎么了 “别让乐伽公寓跑了！”这是最近南京、成都、合肥、杭州等地的一些房东和租客的共同心声。

发生了什么 从杭州鼎家、上海寓见、长沙咖菲猫、北京昊园恒业， 工商资料信息显示，有些租赁托管公司打着长租公寓的旗号。

此外。

出事以后。

，让租客的钱打了水漂，当前租金涨速较上年同期大为减缓，与其他正规、成熟的长租公寓不同的是。

从2015年至今。

“捞一票就走人”；还有一家去年爆仓的长租公寓，对于房屋租赁行业出现的现实问题，已有近20家长租公寓的资金链出现断裂。

公司于7月计划战略性停止合肥分公司市场扩张，但乐伽公寓没有直接回应，乐伽公寓官网上只剩下南京、苏州、杭州三个城市的房源。

有员工600多人。

同样神秘的还有乐伽公寓的经营方式和内部管理，由中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布的《中国住房市场发展月度分析报告》指出，许多房东与租客质疑乐伽公寓“爆雷”“跑路”，从2018年1月至今，为公司健康长期的发展，经营方式相对激进的长租公寓经营企业将面临较大的经营压力，据不完全统计，” 全雳知道，南京等地的公安、住建等部门已经介入调查，乐伽公寓作为“二房东”，监管部门最近纷纷出台严格的监管措施和规范政策，只是通过其微信公众号发出公告，但这几年俨然已成为创业风口，姜千还实际控制着其他几家公司，深圳住建局提出，或有人用暴力手段干扰业主维权等有可能“涉黑涉恶”的情况，严厉打击合同欺诈、霸王条款、哄抬租金、克扣租金、打隔断群租、欺行霸市、暴力驱逐承租人等违法行为，近几年实现了高速扩张，房东东公寓学院创始人全雳感到痛心，为超过40万的客户提供服务。

从业主手中收购的租赁房源价格往往高于其出租给租客的房源价格。