南京本年第二批次会合供给11宗宅地，起始总价超142亿元

　　4月11日，江苏省南京市筹划和自然资源局宣布第二批次11宗宅地利用权的挂牌出让告示。

　　11宗宅地漫衍于秦淮区1宗、雨花台区2宗、江宁区2宗、浦口区1宗、栖霞区2宗、鼓楼区1宗、江北新区1宗以及溧水经济开拓区1宗，出让面积共计37.75万平方米，起始总价142.335亿元。同一出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有效报价的，转入网上限时竞价，限时竞价时间为2023年5月10日。现场摇号时间及所在待限时竞价竣事后另行通知。

　　面积最大的是NO.溧水2023G04地块，地皮出让面积为61494.7平方米，起始价3.465亿元。该地块位于溧水经济开拓区城西干道以西、栖凤北路以南，为拆迁安放房项目，建成后全部由南京溧水经济开拓区打点委员会回购，用于安放拆迁户。竞得人在签订《国有建树用地利用权出让条约》前，须与南京溧水经济开拓区打点委员会签订安放房回购协议。

　　NO.2023G20地块起始价27.9亿元，是此次11宗地块中总价最高的地块，也是面积第二大的居住用地。该地块位于栖霞区燕子矶街道和燕路以东、宜春街以南，地皮出让面积53773.16平方米。该地块紧邻和燕路高架，出让条件要求竞得人应采纳隔音降噪减震法子，使地块内修建到达相关部分要求。

　　位于秦淮区南部新城汇秀路以南、祥天路以西的NO.2023G13地块，地皮出让面积28037.35平方米，起始价21.7亿元。

　　该地块位于土山机场净空掩护区范畴内，在土山机场未搬家或未获得队伍书面同意前，建构筑物最高点绝对高程不得大于72米。地块西侧间隔特色街巷50±5米范畴内住宅修建高度为18-30米，其他住宅修建高度≥35米。

　　出让条件显示，为建树高品质新城，地块须打造高舒适性和低能耗科技住宅，回收以可再生能源作为系统冷热源的会合空调方法，外立面须回收高品质板材。

　　此前，南京在2月13日-4月7日先后宣布了溧水区、市本级、江宁区、雨花台区、六合区、浦口区、栖霞区住宅用地拟出让清单，合计50宗地块，212.73万平方米，最晚于7月7日前供给。

　　3月17日，南京市2023年首批次会合供给的11宗涉宅用地全部成交，收金176.688亿元。11宗地块中有4宗触顶成交，3宗溢价成交，4宗底价成交，总出让面积41.06万平方米，总筹划修建面积91.25万平方米，融易新媒体，起拍总价约163.628亿元，成交楼面均价19364元/平方米，平均溢价率7.98%。11宗商品住宅用地中，1宗位于秦淮区，2宗位于建邺区，2宗位于雨花台区，2宗位于江宁区，1宗位于江北新区，3宗位于溧水区。