中骏商管2022年报：世界城迎来集中兑现期

　　3月30日，中骏商管宣布2022年度业绩陈诉，陈诉显示，中骏商管2022年实现收益约人民币11.82亿元，毛利率36.4%， 母公司拥有人应占溢利约人民币2.08亿元，总签约修建面积及在管修建面积别离增长约4.5%及14.8%至4810万平方米及2570万平方米。

　　2022年以来，中骏商管提出计谋全新进级——“区域聚焦、协同共生、数智赋能”，涵盖了中骏商管对行业新名堂及市场新消费之下的计谋性思考和企业将来成长的新偏向。

　　僵持高质量成长

　　2022年，面临疫情重复与行业市场的不确定性，中骏商管以高质量成长的计谋要求来成立“以策划为导向的共鸣”。从收入布局看，2022年中骏商管收入由贸易物业打点及运营处事和住宅物业打点处事两部门构成。

　　在贸易物业打点及运营处事方面，年报数据显示，2022年实现总收入约为人民币3.958亿元，在管修建面积约170万平方米，同比增长约9.2%；在管项目为17个，同比增加1个；签约修建面积约500万平方米。

　　停止2022年12月31日，中骏商管总签约贸易物业(包罗购物中心及写字楼)为40个，总签约修建面积约为500万平方米。本年3月，中骏商管连开北京西长安和唐山两座中骏世界城，且均以100%招商率、99%开业率和高客流高销售额取得了亮眼后果，是中骏商管“做有质量的局限化”的坚硬注脚，证明白中骏世界城的品牌影响力和贸易内容吸引力。

　　在住宅物业打点处事方面，年报数据显示， 2022年实现总收入约为人民币7.866亿元，同比增长约17.9%；在管修建面积约2400万平方米，同比增长约15.2%；在管项目为149个，同比增加21个；签约修建面积约4320万平方米，同比增长约6.7%。

　　聚焦焦点一二线都市，中骏世界城进入兑现期

　　从今朝中骏商管的项目漫衍环境来看，大部门储蓄项目都在北京、福州、花桥、合肥、南昌等一二线焦点都市，反应出中骏商管将进一步夯实其在一二线都市的领先职位。

　　2022年12月31日，高密中骏世界城既正式开业，是山东首个落地开业的世界城项目，为高密带来的不只是一座都市综合体，更打造了一处满意年青人“高性价比+新潮糊口提案”的全维Young糊口欢聚中心。

　　本年3月17日-18日，中骏商管连开北京西长安和唐山两座中骏世界城，且均以100%招商率、99%开业率和高客流高销售额取得了亮眼后果，为中骏商管2023年的一连不变成长开了好局。

　　个中，北京西长安中骏世界城位于北京西部经济圈焦点位置，项目在贸易与交通的空间交互进程中，做到“零换乘”观念，从头构建TOD4.0“站、城、人一体化”的新形态模式，为项目打造了四方来客的天然流量引擎。

　　在主力店招商上，北京西长安中骏世界城重点打造首店矩阵，引进万达影城(京西首个杜比全景声巨幕影厅、京西首个CL全景特效厅)、卡通尼(北京首进陶醉式非洲主题儿童乐土)、永辉超市(北京首家“仓店合一”店)、GoodLand·YINER(华北首店)、芳竹园(北京首店)等。跟着北京西长安中骏世界城表态，在为京西消费者焕新品质糊口的同时，更为购物中心策划百货化注入了更多活力与创新实践。

　　为进一步打造具有影响力的都市消费地标，中骏商管以明晰的贸易定位和富厚的内容，满意消费需求，打算表态的福州、上海西花桥和汕头中骏世界城正在告急地筹办中。

　　个中，上海西花桥中骏世界城是继北京西长安中骏世界城后，中骏商管打造的第二座创新奥莱都市TOD项目，该项目将会在策划模式、品牌阵容和场景体验长举办全面进级，经心构建“24H不打烊沪西新奥莱”的策划特色；福州中骏世界城是都会风行产物线首个落地的都市TOD贸易综合体，项目将以国际扮装品、轻奢及潮水品牌首店阵容，引领都会年青一族的主流消费需求。

　　践行“协同共生”理念，数智化赋能贸易新标签

　　为成立差别化品牌阵容，切实践行“协同共生”计谋理念，在2022年“商品分级打点模式”基本上，中骏商管将连系品牌商户奉行“共营模式”策划，将“购物中心策划百货化”落到实处，与商户更为高效的联动整合伙源，助推商户业绩晋升的同时夯实中骏商管的贸易运营本领。

　　北京西长安中骏世界城作为中骏商管创新奥莱首个落地项目，是中骏商管面临新消费趋势在“购物中心策划百货化”的理念基本上，环绕“人、货、场”贸易运营的焦点，以“24H京西新奥莱”为项目策划特色，“线上&线下 24小时不打烊”双线融合，乐成打造的全域跨时空线上线下流量场。

　　凭借100%招商率和99%开业率，北京西长安中骏世界城开业当天即缔造出客流超20万人次、销售近2000万、累计注册会员人数超20万的首秀后果。