本案中，周龙曾就职于某拆迁公司，多年前也曾帮助朋友成功购买回迁房。后来周龙因利益驱使向他人虚构了自己有能力购买回迁安置房的事实，骗取了他人的购房定金。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。本案中周龙的行为已经构成了诈骗罪。
现如今，房价不断攀高，对于普通老百姓来说，回迁安置房与新建的商品房相比在价格与地理位置上都存在着很大的优势，但由于回迁安置房一般都要数年后才能交付，当购房者发现自己被骗时往往为时已晚，造成不可挽回的经济损失。
回迁安置房的买卖除了受法律、法规的规范之外，还受到当地政府及具体拆迁项目相关政策的约束。购买回迁房相比普通商品房存在更高的不确定性和风险性，需要对项目情况及法律、法规有深入了解，因此，并不建议普通消费者购买回迁房。
对于具备相应条件，又确需购置回迁房的购房者来说，建议在购买回迁房时注意以下事项：
一是在购买回迁安置房前应向有关部门核实所要购买的回迁房屋的具体情况及流程，以及非被拆迁人是否可以购买。
二是购房人应核实房屋信息以及安置房协议的真实性，同时还应查清回迁安置房是否存在有抵押权等他物权。以上内容可以到当地拆迁办公室及相关部门进行咨询确认。
三是要注意核实房屋权属情况，若房屋为多人共有的，在购买前还需要征得其他共有人的同意，并要求共有人在房屋买卖合同上签字。
四是为防范自身资金风险，在合同签订后，拆迁房屋取得不动产登记证前，可向卖房人支付买卖合同定金（不超过合同价款20%），办理过户后再向卖房人支付剩余款项。
(责编：许维娜、夏晓伦)
