怀化市绿景苑商品房全体业主维权诉求书

怀化市鹤城区绿景苑商品房全体业主维权诉求书

尊敬的领导：

您们好！我们是怀化市鹤城区绿景苑商品房开发楼盘（项目地址：城东船林路与坨院路交汇处）的购房业主（共532户）。今天，融易新媒体，我们怀着极其愤怒和痛苦的心情，再次来到怀化市最高行政机关，向您们反映鹤城区绿景苑商品房开发商湖南省怀化市三龙有限公司（法人代表：曾大鹏）长期停建绿景苑建设项目，给全体业主造成严重的经济损失，带来一系列的家庭灾难和社会不稳定的严重问题。

1、该公司法人曾大鹏在2012年非法收取开发商曾文鹤，李静的挂靠费，我们的购房合同盖的都是三龙公司的公章，签的是法人曾大鹏的名字，该公司多次推诿、欺骗业主，造成无法如期交房，给全体业主造成严重的经济损失，带来一系列的家庭灾难和社会不稳定的严重问题。前些年，我们全体业主多次汇集怀化市信访局、市建设局、区信访局等行政机关部门诉求，都是说要留出充足时间给开发商解决问题，到目前，该项目已烂尾八年有余，这八年内陆陆续续有148多户业主住进了没有消防工程、没有竣工验收、没有居民水电(至今用的是工程建筑水电)、没有任何安全保障的烂尾楼里。

2、绿景苑项目在2020年6月份，己纳入到《全省集中化解房地产办证信访突出问题》楼盘之列，同年6月10日，鹤城区区政府成立了解决绿景苑问题的工作组，但6个月来开发商和工作组的领导总是不协调，工地上依然毫无任何复工的迹象，现己进入寒冬又是用电高峰期，存在很大安全隐患。

3、在区工作组的监督下，开发商承诺复工，再次欺骗了我们全体业主，也同样欺骗了市政府的主管领导，无助无奈的我们今天只有再次请求市政府领导的协助。我们还是想问：

①、开发商用我们业主的购房款搞房产开发，如今由于其没钱付给建筑方造成无限期停工，另还收取有线电视开户费600元/户、水电安装增容费3000元/户、燃气管道费用2080元/户，收取的水、电、燃气费用没有一项完善。请问三龙公司：我们全体业主购房的血汗钱被挪用到哪里去了？

②、政府卖地，开发商开发，银行给业主放贷，从中央到地方都有明确的商品房预售资金管理制度，确保专款专用。政府和银行对开发商有监管职责，出现目前长时间停工这种状况，请问相关政府部门：绿景苑小区的预售资金是怎么监管的？

③、成立工作组后，我们满怀希望，在鹤城区工作组的协调下，好不容易得到开工的答复，可如今工地依然一片死寂，没有一点动静，全体业主按期复工的希望又成为了泡影。这一情况开发商和区工作组也没有作任何合理的解释和说明。请问：在区、市两级政府主管部门参与之下，仍然复工无果。开发商到底想怎么样？我们的有关政府及其部门协调监管就这样的无力？

④、各位市政府领导们，绿景苑小区现住的业主里有多位70岁以上的高龄老人，经常停水停电，存在巨大的安全隐患。我们为了解决住房问题，倾其一生所有，有的还多处借贷购买住房。如果开发商持续不复工，我们所有业主的住房梦将会破灭，终生的血汗钱将打水漂。全体业主多次聚集，目的是要求解决问题，而造成这一不稳定社会问题的责任全部在三龙公司。

请问：政府对违背承诺、危害百姓利益、违规挪用专项建设资金造成社会不稳定的不良开发商是否该问责？政府是否应该加大处置力度，列出督办时间表及责任人，并书面公开告之全体业主以慰民心？

市政府领导们，我们全体业主该么办？是不是认为我们闹得不够，过于理性，开发商以及政府不屑一顾？人民有困难、百姓无奈，自然找人民政府。为了维护我们绿景苑广大业主的合法权益，消除隐患于未然，保持社会和谐稳定，我们特向市政府领导反映此问题，并再次恳请市政府尽快帮助协调解决问题，给500多户业主以生活的希望和满意结果。

我们深知市政府各位领导有许多重要工作要做，我们也不想给政府和领导添麻烦，我们更不想事态扩大。但这件事牵扯的群众利害过于重大，牵扯的人数众多，对老百姓安居乐业的生活和怀化社会稳定的良好局面产生了严重影响，我们四处求助无望，不得不求助于市政府，恳请市政府和领导给我们业主解决问题。我们希望在各位业主还没有完全绝望的情况下，本着守法、据理、有序的维权方式，在市政府的帮助下维护我们的合法权益不受侵害，维护我们生活的区域社会和谐稳定。

但是，老百姓善良而不可欺，忍让但有底线，我们全体业主绝不会坐视一生辛劳所得付诸流水，如果这次市政府还是无力、无法解决，我们将向更高层级的机关和各相关机构寻求帮助，同时保留向开发商采取进一步维权行动的权利，由此造成的任何严重后果将由开发商全部承担！

恳盼答复，不胜感谢！

绿景苑全体业主