在住建部门看来，共有产权房更高的申购门槛能“筛选”出真正的刚需家庭，从而满足刚需无房群体住房需求，落实“房住不炒”。市住建委近日也表示，大力发展共有产权住房，满足无房居民家庭基本住房需求，是建立健全首都住房保障体系的重要组成部分和有力支撑。
更重要的是，共有产权房对于拉低北京房价已经发挥了更重要的影响。中原地产数据披露，2018年共有产权房拉低新房均价9.9%，2019年拉低幅度更是高达18.9%。
共有产权房是新生事物，在选址、配套、户型等方面还需更加完善，这些势必成为影响购房人选择的原因。对此，市住建委方面也表示，将进一步深化细化共有产权住房建设、分配、管理各项政策，全力推动高质量发展。
