智慧广场开发商北京润亚旭发:私搭乱建存安全隐患

近日，接到网友反映，丰台区智慧广场楼顶有违章建筑，且存在好长时间，并且有人居住，在出租状态，存在极大安全隐患。

智慧广场位于丰台区丰葆路23号，距离总部基地400米，世界公园300米。笔者在网上看到智慧广场共6层，分地上和地下，地上4层，地下2两层，类型是写字楼（甲级），2010年12月竣工。目前地上1、2层是商业，3、4层是写字楼，属于花乡三路居村。地理位置优越，交通便利。

地上一层的商户有酒店，超市、养生会所和合谷、味多美、国园小厨、马路边边等。由于疫情，底商开门没几家，笔者在知情人的带领下，通过一层大堂的酒店电梯到4层，由于楼梯门紧锁，上不到5层楼顶，随后又下到3层，穿过走廊才上到5层。不熟悉的人，根本就上不去。

智慧广场开发商是北京润亚旭发投资担保公司，物业公司也是北京润亚旭发投资担保公司，笔者在天眼查上看到，北京润亚旭发投资担保公司成立于2009年，注册资本1000万元，法定代表王皓晨。

笔者在楼顶看到大约有10几间简易的活动板房，看外观也没建几年。室外还晾着衣服，门都紧闭着，门口墙上贴的纸已经很皱了，有的门口还放着鞋子和拖把，有一小狗在不停的叫着，笔者看到楼梯口一间像是卫生间，里边有人在洗漱，临近的一间房509门上贴着通知（在我公司与产权方的多次例行检查中均在你方宿舍内发现违反安全规定之物品，且屡次和你方人员沟通均未有改正，因此我公司决定即日起对你方宿舍停止电力供应。日期是2020年1月9日盖章是北京润亚旭发投资担保公司），这时有个戴着红袖章的男子出来问笔者干啥的？笔者问还有房要出租吗？说没有，随后就让笔者赶快离开，看着特别紧张的样子。

笔者在天眼查上看到，北京润亚旭发投资担保公司存在自身风险就12条（严重1条，警告5条）。

其违建房主要包括: (1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。(2)擅 自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。(3)擅 自改变了使用性质建成的建筑。(4)擅自将临时建筑设成为建筑。

此前，福建泉州鲤城区南环路欣佳酒店发生楼体坍塌, 所造成的损失惨重，应对我们敲响警钟，时刻记着惨痛的教训。

北京市早就出台对违法建筑明令禁止，对其零容忍，建一处，查一处。如今，楼顶加盖违建和私搭乱建已成为一种顽疾，都存在未审批就开建的情况。不仅影响大楼整体的安全，还影响消防安全，政府应该快刀根治。