碧桂园遭股东建滔集团呈请清盘涉16亿贷款 回应难挡股价下跌

本月初，曾有港媒报道称桂园面临债权人申请清盘，当时接近碧桂园人士向媒体表示该传闻不属实，公司经营一切正常。

时至2月28日，碧桂园港股开盘大跌，截至发稿其股价下跌11.11%至0.64港元/股，市值179.13亿港元，前一日收盘其市值为201.5亿港元。

消息面上，碧桂园在盘前发布公告称，公司获悉Ever Credit Limited（建滔集团，下称呈请人）于2024年2月27日向香港特别行政区高等法院提出的对公司的清盘呈请，内容有关呈请人（贷款人）与本公司（借款人）之间本金约16亿港元的未支付定期贷款及应计利息。公司将极力反对呈请。

需要注意的是，碧桂园在公告中同时表示，“鉴于公司清盘条例第182条的影响，公司董事会谨此提醒本公司股东及潜在投资者，倘本公司最终因呈请而清盘，在未获得高等法院认可令的情况下，于起始日或之后作出的本公司股份转让将属无效。高等法院已将呈请的首次聆讯日期定为2024年5月17日。”

碧桂园将征询法律意见，并采取一切必要行动保护其合法权利。同时将寻求法律措施以坚决反对呈请。碧桂园称公司将继续与其境外债权人保持积极主动的沟通，并与其尽快形成重组方案，以期在切实可行的情况下尽快向市场公布方案条款。

目前公司预期呈请将不会对公司的重组计划或时间表造成实质性影响。碧桂园希望各利益相关方保持对本公司的信心，并支持本公司继续努力推进境外重组方案，最大程度地留存公司价值及保障全体利益相关方的利益。公司将继续坚定维护投资者的利益，确保项目保质保量交付，确保正常经营稳定。

对于遭提请清盘呈请一事，碧桂园方面向媒体回应称，公司涉建滔集团的债务金额在境外整体有息负债占比很低，单一债权人的激进行动不会对公司保交楼、正常经营以及境外债务整体重组产生重大影响。参考业内其他违约上市房企案例，个别债权人向香港法院申请公司清盘的情况较为常见。公司坚决反对呈请书，并将寻求法律意见，采取一切必要行动，与顾问团队积极妥善抗辩应对。

该人士进一步表示，目前已与境外主要债权人团体代表小组建立了有效沟通机制，境外债整体重组正在积极有序推进。各方坚信，融易新媒体消息，公司清盘是各方皆输的结果。公司将持续与主要境外债权人团队积极协商沟通协作，以寻求最优解决方案。

建滔集团是一家主要从事制造及销售覆铜面板业务的投资控股公司。去年8月30日碧桂园发布公告称，公司同意发行350,649,350股股份，每股价格0.77港元，发行不会收取现金，仅用于抵偿2.7亿港元债务，发行对象为在港上市公司建滔集团。

据建滔集团同日发布的股份认购公告显示，集团于2021年12月1日与碧桂园订立融资协议，借出18.8亿港元定期贷款。目前碧桂园已同意偿还贷款3.19亿港元，加上此番认购完成抵扣约2.7亿港元后，剩余贷款本息余额约为15.98亿港元。

建滔集团公布的2023年中期业绩显示，该公司去年上半年实现营业额同比减少33%至187.2亿港元，股东应占纯利同比降42%至13.9亿港元，主要由于集团的覆铜面板及化工产品的销量及单价均较去年同期取得下跌；以及期内房地产部门住宅物业交付量减少。

今年1月15日，碧桂园召开一年一度的年度工作会议。从会议内容来看，碧桂园在2024年的重点工作仍然是保交付、保经营和保信用，其中保交付仍是碧桂园“必须牢牢守住的底线”。

碧桂园集团董事局主席杨惠妍在会上表示，“在保交付、优化经营的过程中，努力保信用，做好各相关方的沟通和安排，使公司在保交付过程中有序修复资产负债表。”她说，2024年公司预计交付量超48万套，仍然是天量的交付任务，公司上下要从资金、资源以及个人状态上做好充分准备。

据碧桂园提供的数据显示，2023年全年碧桂园累计交付超60万套房屋，累计交付面积7162万平方米，涉及31省249个城市。60万套房屋并没有达成碧桂园在去年年中的预期，公司原本预计2023全年预计总交付应近70万套房屋。不过，碧桂园援引第三方统计指出，公司年度房屋交付量再次稳居行业第一，且接近第二名和第三名交付量的总和。

2024年目标48万套的交付量也并不容易，碧桂园以“交付挑战进入深水区”形容这一目标。

在保信用方面，会上透露，面对前所未有的困难，碧桂园也在积极采取措施自救，开源节流、降本增效，努力促进销售、盘活资产，积极拓展融资渠道、推进债务重整，目前9只境内债券已成功展期，境外债务管理措施也在有序推进。