复苏在途,信心重启,经历了“至暗时刻”的房地产行业终于在2023年迎来企稳之年。
千帆过尽,一个更健康的房地产行业正在回归。江河眷顾奋楫者,时代也更加眷顾那些坚守底线思维、长期精耕细作的优质房企,这类房企综合实力的持续稳固便是最好的例证。
2023年3月23日,中国房地产业协会、上海易居房地产研究院发布2023年“外资房地产开发企业10强排名”及“房地产开发企业综合实力500强排名”榜单,路劲地产连续十一年位列外资房地产开发企业第1名,同时蝉联房地产开发企业综合实力第25名、经营绩效第5名。
长期主义是坚持的准则
2023年是路劲涉足房地产行业的第二十年,二十而励,初心不改。
在新年致辞中,集团主席单伟彪先生为路劲地产二十年做了新的注解——诚意正心 敏而劲行。正所谓“欲正其心者,先诚其意”,无论市场如何风云变幻,始终坚持财务自律、坚守底线思维,潮起时不盲目跟风,潮落时亦从容不迫,不计较一时得失,而更关注长久发展,这是路劲对长期主义的理解。
具体到企业日常经营中,路劲地产从“稳而劲行”迭代至“敏而劲行”,即在底线思维的基础上,设置不同的压力测试点和应变预案,通过组织效率的提升来推动战略和业务前进,这是路劲对组织的更高要求。
基于此,路劲在市场整体下行的背景下,抢抓市场窗口期,采取灵活的销售策略,与时间赛跑,2022年内地物业销售额同比上升5%,增长率优于行业平均水平。路劲物业不断增强智慧化科技硬实力,打造集成化、数字化、网络化、智能化的智慧社区管理平台,2022年客户满意度领先行业均值10.5分。
进取是探索未知的宣言
作为房地产行业的“长期主义者”,路劲地产在保证资金安全、财务健康的前提下,以进取心态精准拓展,坚持对长三角、渤海湾、粤港澳大湾区进行区域深耕,成为2022年出现在集中供地土拍市场上并有所斩获的房企之一。
路劲对进取的理解,也体现在新赛道的探索中,在强基固本的基础上力求多元业务协同发展,在长租公寓、养老、文旅等不同业态积极尝试,让未来发展路径更加广阔。
为响应国家战略,路劲深入研究适合中国长者的服务体系、长者社区,目前已在全国多个城市试点居家养老服务,“新社区文化、新家园教育、新邻里学习和新养老服务”的美好社区新生态正在逐渐形成,并成功推出上海路劲隽芳华、常州路劲金东方玖园两个标杆康养项目,受到市场持续热捧。
在文旅业态上,路劲地产于千年伯渎河之上倾力打造的梅里古镇,正以浓浓的烟火气成为无锡的一张文化名片,持续稳坐“无锡市景点打卡榜”第1名,并亮相央视《新闻联播》和《传奇中国节》等节目,面向全球展现“江南第一古镇”的独特魅力。
陪伴是最长情的告白
地产下半场,越来越多的房企回归经营本质。在这个过程中,如何以产品和服务为载体,与客户亲切沟通、有效进行价值传递显得尤为重要。
秉承绵长暖心的长久陪伴,路劲地产于2022年上线品牌IP——劲宝。这一承载着美好期许的卡通形象,逐渐走进路劲社区、商业、营销案场,陪伴千家万户;并契合年轻客群的主流精神文化需求,打破“次元壁”,与路劲掌舵人单伟彪先生联袂,带领路劲家人迈入劲宝乐园、路劲书院等精神文化场所,讲述路劲故事。美好生活的点滴记录,以一种娓娓道来的形式,成就了路劲地产系列短视频项目——《彪哥与劲宝》。正如彪哥所言:越是行业艰难之时,企业越要保持炽热的初心,向公众传递温暖,让每一个心中有光的人,相互鼓励,经营希望,激发勇气,彼此照亮。
围绕品牌IP“劲宝”形象,路劲地产“太空”、“深海”、“丛林”三大主题乐园已在多个社区相继落地,让社区业主的幸福感进一步增强。
责任是筑梦家园的初心
“高质量发展”已成为中国式现代化的本质要求之一,增进民生福祉,创造美好生活,更需要房企的责任与担当。
对路劲而言,“用心筑造品质生活”不是一句口号,而是日日践行的结果。2022年,融易新媒体,路劲地产克服疫情封控等多重困难,不仅实现项目按期交付甚至提前交付,更实现高品质交付,将精细化交付服务、“交房即交证”等作为房企“底线”之上的更高追求,以硬核实力兑现产品力,对客户的生活托付全程负责。路劲物业持续开展品质提升专项行动,开通400客户服务热线和业主恳谈会等渠道,让业主参与社区共建,在优质的硬件与服务之上,赋予社区生活全新的意义,兑现筑梦家园的初心。
把成绩单当成新起点,用新办法克服旧问题,以敏捷性应对新常态,这是路劲一以贯之的选择,更是穿越周期、触见未来的底气。
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