同一套私房出现两个产权人名字何时才能纠正

我是谭丽桥，今年65岁，住津市湖桥社区。我同一套私房出现两个产权人名字何时才能更正？津市信访局长黄春霞利用公权力违法操作偏袒行政机关，不讲客观事实，用百姓思维代替法律法规。还威胁我！事实如下：

去年1月26日，我前夫黄探宇因病突然去世。他居住的湘（2016）津不动产权第0000547号，位于湖桥近区4栋2楼4号房屋，是我谭丽桥位于湖桥西区9栋1楼8号房子(土地证为{2004}第1332号，房产证为津房私第（006963号）房子（见原房产证和土地证），在2016年棚改拆迁置换的。该房子是我们离婚前在1993年购买的，1994年离婚时我们说好的，我带女儿搬出来，房子前夫居住，但产权以后是女儿的（独生女）。所以，1994年离婚后该房子产权证和土地证还由我保管，虽然当时法院有调解书，但我们考虑到以后留给独生女儿，房产证是我谭丽桥的名字且一直未更名。但到了十几年后的2009年，在黄探宇自己从没有提交任何申请和材料，湖桥厂房管部门就自作主张，在未告知原产权人的情况下，就将产权人名字由谭丽桥更改为黄探宇了（现在黄探宇去世后我去办过户才知道）。2016年棚改拆迁，当地拆迁办将该房屋拆迁款给了前夫黄探宇，当时我长期驻上海陪女儿，从没人通知我要收回《土地证》原件，就只从黄探宇手里收回了《房产证》原件。该原件是2007年我给黄探宇用房产证提前取出公积金装修旧房子时，给他用的。2009年在我毫不知情的情况下，没有我原产权人签字，房管部门就自作主张的将该房子，由谭丽桥更名为黄探宇。棚改拆迁时黄探宇将该房屋款，置换成湖桥近4栋204号房屋了，但西区9栋1楼8号房屋《土地证》原件，是我谭丽桥的名字原件也直今还在我手里。依据2008年发布的，融易新媒体，中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》“第十一条 申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。　第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；”。可是当时湖桥的房管部门，违规操作，自作主张在前夫黄探宇没有提交任何申请和法院材料，就将我湖桥西区9栋1楼8号，房产证为津房私第（006963号）房子，由谭丽桥更名为黄探宇。但(土地证为{2004}第1332号，还是我谭丽桥的名字，证也一直在我手里。津市自然资源局也不审核就换发了新的《房产证》，就这样同一套房子两证产权人名字不一样的奇葩事情，就这样保持到至今，这是与相关的法规不符的！是严重的违法操作。

去年2月我和女儿安葬好黄探宇后，就拿着位于湖桥近区4栋2楼4号，湘（2016）津不动产权第0000547号不动产证，到津市自然资源局和公证处咨询过户一事，他们都说，该房子过不了户，产权证是谁的名字就是谁的等。于是我回想起前夫黄探宇置换的这套房子，产权证和土地证原本就是我谭丽桥的名字，我出示了更改前《房产证》的复印件和一直在我手里的《土地证》原件，要求将前夫黄探宇的这套房子更正户名。于是去年2月份，津市信访局长黄春霞，在民政局和法院查找了半个多月档案，终于她利用手中的公权力，到法院查到了1994年的《民事调解书》，来证明这套房子给黄探宇居住，为不动产登记中心的不按法规流程操作更名，找到了说法。这是违法的操作，也是没有法律效力的。依据法释[2002]21号《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》“第二十三条 ……人民法院不得为证明被诉具体行政行为的合法性，调取被告在作出具体行政行为时未收集的证据。”我们1994年的离婚调解书，你们2009年换房产证时为何不要求提交？公房分配和私房过户交易，是两个完全不同的概念，时隔十几年了，换证更名不依法看任何材料还言之凿凿的有理！有权就可以任性吗？

津市信访局长黄春霞和津市自然资源局，为了维护这种错误登记，现从法院档案室找出当事人几十年前的《离婚调解书》，来证明这种错误登记的合法，这种行为本身就是违法的，黄局长不客观事实地从实际出发来调解此事,还威胁我！{微信聊天为证}，根据法律规定，行政机关事后是不能去找当事人的证据来证明自己的行为合法，只能按规定出示你操作流程的合法证据。难道大家继承、买卖、赠与房子，都不用按规定提交申请和材料，也不用审核，双方当事人也不用到现场签字等，你行政机关就可以一揽子打包自动过户换产证？等当事人提出质疑时，再去几十年的档案里查找当事人的相关材料，来证明你们的操作合法吗?!这种说词就是一种自欺欺人的谎言。实际不动产换证手续并非如此！我的房子，前夫和我都没有提交任何申请和材料，也没有原产权人现场签字认可，你们就代替包办了还合法？我原产权人手持《土地证》原件，请求该房子更正户名，现在是法治社会，行政机关应当依法行政，纠正错误，将原本就是原产权人的房名更正。作为百姓衣食父母官的黄局长，还阻碍行政机关依法纠错，说什么我几年前签过协议的，难道我几年前的协议就包揽一切吗？新的诉求就不能要求依法主张吗？！我的房子前夫去世了就永远将产权定在死者的名字上吗？我的同一套房子有两个产权人就合理吗？我的《土地证》原件现在就是一张废纸了？法治社会这种错误的登记要卡我一辈子吗？天理何在？百姓办事怎么这么难!请上级领导帮我主持公道，尽快将我的房子更名过来。

曝光人：谭丽桥