今日财经最新消息：懵了！阜阳万达华府、万达公寓多位业主、租客懵了！咋回事？

租户：刚搬进去，房子就出问题

今年年初，准备租房的小王在58同城上浏览租房信息，不久后，他就接到了阜阳一家房产中介打来的电话。

对方称，万达华府有套房，月租金1200元，但是需要年付，还要押一个月的房租。

在中介工作人员的带领下，上月24日，小王到万达华府看了房。房子不错，中午小王就和中介签了协议，并支付了3000元定金和600元中介费。

3月31日，小王将剩余的12600元租金尾款转给合同上的甲方“宿州金亿商业管理有限公司”，一个名叫张彬的业务员账户中。

付清13个月的房租和600元中介费共计16200元后，小王开始着手准备搬家事宜。

本以为可以开开心心搬家，可闹心事却接踵而来。

按照合同约定，4月10日，小王搬进万达华府小区。当天下午，小王就接到中介的电话，称房子出了问题。

和房屋业主交涉后，小王才知道，业主把房子托管给金亿，该公司通过中介将房子租给了自己。

但金亿收了自己的房租后，并没有按时把房租交给业主，业主没收到租金，自然就不愿意让小王住在这里。

搬进新家的当天下午，业主就要求小王搬走。由于暂时没找到新房子，小王担惊受怕的住了两天。

4月13日，经业主同意下，物业公司把小王租住的房子水和电都停了，小王被迫搬了出去。

这时，小王才知道，金亿以每月1666元的价格和业主签订租房协议，再通过中介以每月1200元的价格租给自己。

这样赔本的买卖，小王是第一次见。

事发后，小王多次找到中介以求解决问题，可中介却称，合同是跟金亿签的，跟他们没有关系。

随后，小王发现，跟自己有同样遭遇的大有人在。这些租客组建了一个“维权群”，目前群里共有31人。

除了租客闹心，业主们也非常烦恼。

从这个月开始，把房子委托给这家公司的房主们陆续发现，房租没有按时到账。

左等右等不见钱，联系业务员，业务员称自己已经辞职。去“金亿”办公地点才一看，才发现这里已经人去楼空。

市民马先生在万达公寓有一套房产。

据他回忆，3月20日，他发现自家房子的附近多了一家房产公司，该公司工作人员主动询问他是否要租房。

3月22日，马先生将房屋托管给金亿公司，约定每月租金1750元，租金按季度支付，租期3年。当天，马先生收到1个月押金。

按照约定，4月22日前，金亿要向马先生支付第一季度租金。眼看到了要收租的日子，金亿却失联了，在万达公寓刚开不久门店也已闭门谢客。

马先生来到自己的房子里一问，瞬间觉得自己被骗了。

租客告诉马先生，他已经付了1年的房租，月租金1350元，而且他也联系不上金亿公司了。

“现在房子里面住着人，他们跟金亿签的合同没到期，我也不可能赶别人走。现在金亿不付给我租金了，但是我的房子也收不回来。”

对此，马先生感到十分无奈，更糟心的是，还有几十户业主跟他遇到的情况都差不多。

现在，房主和房客都陷入尴尬境地：

房主的房子租客住着，自己却没收到钱。租客呢，房租已经交了，融易新媒体，却面临着房主赶人的情况。

那么，宿州金亿公司到底是什么来头呢?

阜阳公众网查询发现，宿州金亿商业管理有限公司注册地位于宿州市，成立于2019年09月17日。

据多位业主回忆，此前与他们签订合约的公司人员，也多来自宿州同一乡镇。

阜阳公众网整理发现在租房过程中，这些业主和租客有以下共同点。

一：高价买低价卖。租客付的月租金，均比业主和金亿约定的租金低400元左右。

二：租户的租金至少半年起付，一般为1年起付。而金亿给业主的结算方式则以季度为单位。

三：目前发现的受害业主、租户大多位于宝龙、颍州万达附近。

目前，受害业主、租客，已向公安部门报案并陆续递交相关资料，对此，阜阳公众网法律顾问，安徽瀛拓律师事务所贾恒律师表示。

业主将房屋委托给出租人(金亿)出租，签订的有合约，租客也已经实际使用房屋，说明出租人已经获得业主的授权，有权代表业主出租。这样一来，出租人与租客签订的合同是有效的。租客交了钱，在合同约定的租期内，有权利享受房屋继续使用的权利。

在合同有效的前提下，宿州金亿商业管理有限公司未按时支付租金，违反合同约定，业主可以向法院提起诉讼，要求其承担违约责任，支付违约金。

同时，如果该公司当初与顾客洽谈合同时，以虚构事实或者隐瞒真相的手段获取利益，其行为已涉嫌诈骗，业主可以向公安机关报案，由公安机关立案调查。

原标题：懵了！阜阳多位业主懵了！租客也懵了！这事到底咋办？