大深圳时代：惠州南站或将成为下一个资产增值风口？(2)

中洲控股深研深惠两城人居需求，洞悉城市发展所向，以巨擘之姿进驻南站新城核心板块，全力打造百万方学府大城——中洲·河谷花园，为深惠中产阶级敬献一座轨道上的品质生活配套大城!

如今，经过沉淀积累匠心打磨，中洲·河谷花园以“南站新城·学府公园大城”定位，携升级版产品强势回归，集萃一城优渥资源，重塑城市未来的人居新版图，再现大盘气势!

任何一个城市版块崛起，必将伴随着生活方式的焕新。恰如南站新城板块崛起，便是城市转型升级的必然。

当南站新城站在时代发展的风口，中洲·河谷花园以百万方学府大城参与其中，成为这场伟大崛起的见证者!

大城资产：约百万方全龄生活大城

中洲･河谷花园雄踞城市双轴迎宾大道、内环东路交汇处，迎宾大道向西畅达深圳，优享临深红利，近享惠阳行政服务中心、惠新妇幼保健院新院，5A景区淡水文旅城(规划中)、凤凰山城市公园，惠阳一中实验学校、崇雅中学，伯恩光学科技产业园、千亿象岭智慧科技产业园。

周边规划商务、商业、医疗、学校、公园用地，是南站新城片区宜居生活区。项目内部配套约6万㎡国际都会综合商业体，包括有风情商业街、集中商业和底商等多种形式，满足一站式全龄生活所需。

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轨道资产：约10分钟畅抵惠州南站

厦深高铁约28分钟直达深圳北，约68分钟抵达香港西九龙;深圳地铁14号线，实现便捷通勤，深圳段在建中，预计2022年通车，惠州段1-2年内动工。

深汕高铁约10多分钟抵达南山西丽，2020年动工;惠州“轨道交通1号线”贯通惠城;项目近享新桥一路、内环东路、站前路(规划中)3条快速约10分钟畅抵惠州南站，30分钟融深生活圈。

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教育资产：9年制公立学校在建中

项目斥巨资建设暂定名中洲实验学校(在建中)，学校环境优美，教学设施、设备齐全，是一所高标准、示范性的9年制公办学校，内部还配建2所幼儿园，打造家门口3-15岁一站式教育。(注：学区划分最终以教育局公布为准)。

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公园资产：私享双公园，城市里的宜居生活

依美丽的城市母亲河洋纳河、淡水河，分别建设3万㎡儿童公园，有星空瞭望塔、海盗船、滑滑梯、树屋、沙池、亲子空间、阳光草坪和滨河栈道等。

❖实景图

规划滨河公园，有观景平台、健康运动、互动交流和休闲时光等场地，欣赏美丽的淡水河景观。

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10大升级配置 荣耀珍藏

本次全新升级之作进行了10大产品升级，以细节撬动深惠人居升级。让深惠人在这百万方公园学府大城里实现极致宜居生活。

大师团队重磅设计

中洲·河谷花园精选大师团队，源自深圳、香港国际化团队。分别为：

建筑设计：华阳国际(CAPOL)工程设计;

园林设计：阿特森泛华环境(ASL)艺术设计;

叁河谷书屋：亚洲著名设计事务所CCD。

匠造现代艺术建筑