尊敬的领导,您好!
我们是长沙市岳麓区银盆岭街道岳银三村居民。
【导语】
长沙市岳麓区岳银三村是个整体小区,为何不一起挂牌出售?为何只出售紧靠银双路(奥克斯商业广场)一条狭长的地块?划拨用地挂牌出售为何没有对大众进行公示?为何连岳银三村唯一的生命消防道路一起挂牌出售?为何开发商拟建的道路属于开发商,岳银三村存在60余年历史的道路不属于岳银三村?在听证会未果的情况下,为何还要颁发《建设工程规划许可证》?
我们岳银三村因道路不畅,引发了2次惨绝人寰的悲剧:在2011年11月16日晚,19栋2门604号发生火灾,因道路不畅消防车进不来,9岁男童左文博小朋友被活活烧死的惨剧。三天后12栋4门208号易女士胃大出血,因道路不畅救护车无法进来,耽误了最佳抢救时间,最后失血而亡。两条生命,在最需要抢救的时候得不到应有的救护,死者在天国亡魂何以得到安慰?死者家属悲痛之情何以慰藉?究竟有谁来为这样的人间惨剧负责?
现在我们岳银三村的居民与开发商已经爆发了多次群体事件(2017年10月27日“黑对黑”火拼,被武警和特警镇压除外),为保护我们唯一的生命消防通道不受到侵占而浴血奋战。我们岳银三村东邻滨江小学,南邻桐梓坡路,西邻银盆南路,北邻银双路(奥克斯商业广场),毗邻湖南金融中心,是滨江新城CBD地块,占地面积40余亩,是块商业宝地。现在湘江新区切去了价值最大的狭长地块,面对余下的地块贱值视而不见,这种杀鸡取卵的行为我们感到十分惊奇,湘江新区为何不把余下的住户拆迁后,再将岳银三村整体出售?整体出售的价值肯定比现在这种出售情况价值要高很多,这样既解决了干群党群矛盾,又提升了本地的GDP,并对缓解萧条低迷的经济有一定的影响,更加对发展长沙的“陆家嘴”有着深远而有意义的推动作用。何乐而不为呢?!望尊敬的领导三思!
【地块概况】
在2016年9月,位于银盆岭路与溁银路(实则:银盆南路与银双路)交汇处东南角,滨江新城片区E-1-6地块(B6南)14.12亩(案卷编号20140158XDGH1)被长沙市国土资源网上交易系统挂牌(【2016】长土网042号),同年10月14日被湖南宜居房地产开发有限公司竞得。这块地属于“双核心”之一的滨江新城CBD地块,毗邻湖南金融中心、地铁4号线主站口、长株潭城际轻轨、地铁6号线、桐梓坡路过江隧道,是城市地标之一。
【开发商项目规划】
湖南宜居房地产开发有限公司拟在该地块上开发修建商业楼盘——弘坤?君寓商住综合体项目。该项目楼高97.2米,地下3屋,地上32层,集商场(商铺)、餐饮、公寓式酒店(宾馆)、写字楼、住宅(公寓)为一体,住宅(公寓)600多套,设计总停车位为298个(地面11个,地下287个)。在东面拟建一条7米宽的道路,在道路中段设立地下停车场入口,在西面拟建一条4米宽的道路(这条4米宽的道路是建立在银盆大厦的化粪池上面,而且还占用了银盆大厦一米的宽度),在道路中段设立地下停车场出口。南面(楼盘后方、岳银三村前方)拟建化粪池、垃圾管理站、中央空调设备处等。
【岳银三村概况】
岳银三村现有13栋楼房,有近600户居民,人口3000多人(长纺退休老人占大半),拥有私家车约200辆左右。东面紧邻滨江小学,南面是5米左右的断层以及城市繁华主干道桐梓坡路,西面是3米左右的断层以及商业楼相隔的城市繁华主干道银盆南路,北面是银双路紧邻奥克斯商业广场。北面从2009年开始,陆陆续续拆除了岳银三村前面的6栋楼房,原因未知,我们后面的13栋楼房因建成未到15年(始建于2000年),就没被拆除。北面有2条进出道路,都存在有60余年的历史,一条叫银太巷,与银双路相连,一条叫三村路,与银双路相连(靠近与银盆南路的交叉口)。在2015年时,因修建地铁四号线,街道办事处的停车场以及商业楼的车辆进出受阻,街道办事处在岳银三村前面拆掉6栋楼的废墟之处修建了停车场,以供街道办事处和商业楼以及岳银三村的车辆停放。在修建停车场之际,将三村路的出口改到了与银盆南路相连。
【维权护路之旅】
维权护路的起因:在规划局张贴设计方案批前公示后,陶准和刘勇萍分别找到社区反映情况要求召开听证会,在黄安书记的撮合和默许下,建立了一个微信群,很多居民得知后踊跃自愿地加入该群,参加准备应对听证会的事宜。从此开始,我们三村居民开始了艰难的维权护路之旅!
2017年10月27日开发商在未取得任何许可证的前题下,非法开工。当天因利益相争,开发商与某恶势力双方组织"黑社会"人员带着大批管制刀具和器械进行火拼,后经武警和特警进行强制镇压,方才平息本次事件,开发商的一位老板在现场被特警武装扣押。