冷水江市运输公司违法占用公共用地，擅自收取停车费(2)

2.冷水江市运输公司侵犯了全体业主的权利，其作为独立法人不能代表全体业主的意志却代为行使了全体业主的权利，故意混淆“业主大会”、“业主委员会”及“车主会议”的权利，明知“业主大会”的权利不等同于“车主会议”的权利，却以“车主会议”的名义行使了“业主大会”的权利产生了“冷水江市运输公司院内车主自治协会”。违反了《物权法》第七十五条“业主可以设立业主大会，选举业主委员会”、第七十六条“下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”的规定。

3.“冷水江市运输公司院内车主自治协会”的产生侵犯了全体业主的合法权利。该协会既不是业主委员会也不是物业服务企业，只能算是“其他管理人”（负责车辆停放管理），其产生应经过业主大会的同意，因而其主体资格不适格。违反了《物权法》第七十六条“下列事项由业主共同决定：(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人”的规定。

4.冷水江市运输公司借壳违规收费的行为侵害了全体车主的合法权益。鉴于冷水江市运输公司院内车主自治协会的主体资格不适格，融易新媒体，其于产生伊始至今召开的车主会议及作出的一切决定均不合法，因此其于2018年9月11日通过的《车辆停放制度》不合法，其收费行为自始至终均不合法。

至此，冷水江市运输公司想借“车主自治”的名义逃避法律责任的企图不攻自破。其“违法占用公共用地划分停车位违规收取停车费”等侵害业主权益的行为必须得到法律的制裁。