关于长沙岳麓山公馆的违规问题及乱象，亟需整改

多年来岳麓山公馆小区存在明显的管理缺失和违规现象：

1、物业控制业主限量买电，一次只能买500度，并且物业用限制业主缴纳电费的方式来催收物业费，明显违反了《湖南省城市住宅区物业管理条例》。

2、水费也必须在物业购买缴纳，水压特别小，融易新媒体，水管经常爆裂，无论冬夏总是停水，甚至夏天整夜没水，给业主生活造成极大的不便。

3、小区号称长沙顶级豪宅，物业收费标准高，但未能提供与之相匹配的服务。保安配备不足，巡视不够，监控不到位，经常发生偷盗事件，安全防护方面存在明显缺失。

4、开发商在2008年已经取得预售许可证，但截至目前有超过一半的房源处于停售状态，实际上是捂盘惜售，严重违反国家“房住不炒”的相关政策。

5、在当地街道的见证下，违规强行对每户收取10-30万的环境治理费。

已入住全体业主诉求：

强烈要求政府督促并监督岳麓山公馆的开发商立即进行整改：

1、停止强制代收取水电费用，改造为公变电，维护更换小区水路管网，确保业主正常稳定使用水电，满足业主生活基本需求，。

2、加大物业投入，加强安保巡逻，提高物业服务水平。

3、清查房源未售、停售原因，坚决执行“房住不炒”，拒绝捂盘。

4、退还违规强行收取的环境治理费。

5、业主强烈要求成立业主委员会，维护业主合法权益，需要开发商和岳麓街道办事处积极配合。