新田县怡华城刻意隐瞒销售

2019年3月30日，新田县开元怡华城作为政府楼盘开盘销售，新田县人民本着买政府楼盘放心的心理前去购买，但是购买流程确实让人大跌眼镜，摇号销售，摇号销售期房本就是不合理的一种情况，因为部分房屋结构仅仅在图纸上，但是购买房屋的群众为了相信政府还是按照政府的营销模式购买了房子，购房期间也没有相关特殊楼层提示，购买价格也没有异常情况。近期因快要交房了，融易新媒体，部分业主前去查看房屋进度准备规划如何装修，经查看7楼阳台朝外房屋【买的是七楼现在变成了八楼(二期3栋)】、27楼全部房屋均存在腰线造型，好好的阳台变成了窗户，房屋总高3米左右，阳台腰线墙1.4米左右，阳台上部分横梁60cm左右，也就意味着采光高度1米左右，这种设计完完全全存在不合理情况。跟楼盘销售人员反应，销售人员也表示先前确实不知道这个腰线有这么高，他们也跟领导反应了，连销售人员都意识到这个问题,相关政府领导确在售前未透露特殊楼层相关任何信息，等业主反映情况却拿着“以前为什么不看好，沙盘上不是有标示吗？”态度搪塞业主，试问一下你沙盘上的阳台标示出来有怎么高吗？你作为政府楼盘，刻意隐瞒销售，还推卸责任，这种政府是负责任的政府吗？老百姓辛苦辛苦一辈子，为了在县城买套房，改善住房条件，一辈子背着还房贷的压力，反映后还事不关己高高挂起。

就以上情况提出以下疑问与建议：

相关疑问：

一、销售过程中无任何特殊楼层风险提示、销售特殊楼层价格无任何异常信息、销售合同内容中无任何腰线阳台的相关信息。

二、棚户改造户预定的房屋是否真实，为何没有提前公示这些房源是被选定不能销售的房源，而是购买人摇号后进入大厅才知道部分房源已被选定无法销售。

三、销售楼层与实际楼层不同。

意见建议:

1、7楼、27楼腰线阳台设计非常不合理，而且不是承重墙,,所有腰线层业主强烈要求开房商拆除1米4砖墙，?

2、建议对房源进行清查，棚改户预定的房屋是否真实，销售房屋是否存在捂盘控盘销售情况。

3、对销售楼层与实际楼层不同的情况为何开始没有说明，导致业主看房时情况不明，因实际楼层数与合同楼层不同建议与整个小区业主说明情况，避免小区业主之间产生不必要的矛盾。