沅陵县御江苑小区200户业主代表给省市县三级领导的一封信

湖南沅陵御江苑小区200户业主代表给省市县三级书记的一封信

《开发商严重违约！12345市民热线维权无果！说好的720日，为什么我们的房产证多年迟迟未办理好？到底是有什么内幕？我们请求书记帮过问！》

尊敬的湖南省委领导、怀化市委领导、沅陵县委领导：

我们是沅陵县城南望圣坡社区御江苑小区的200户业主代表。见信如面。向您问好！

当前，全国上下团结一心众志成城，正在党中央的坚强领导下，抗击新冠肺炎疫情，统筹经济发展，向着全面建成小康社会的宏伟目标奋勇前进！

祖国的伟大成就有目共睹，举世瞩目！我们发自内心地热爱我们伟大的中国共产党，发自内心地热爱拥护我们的人民领袖，发自内心地无比热爱我们伟大的国家。为我们伟大的党、伟大的人民领袖、伟大的共和国、伟大的人民点赞！

因为面临开发商合同违约，导致房产证迟迟未予办理、业主权益遭遇极大侵害、多处多次维权无果无效的艰难困境，我们谨通过本信件的形式向我们的父母官，发出我们由衷的请求与渴盼。

我们热切期待各级党委政府，能够给我们主持伸张正义，帮我们维护应该取得的合法合情合理的权益。

最近，怀化市沅陵县刚刚向全国宣布脱贫摘帽，让人心情澎湃，欣喜万分！

但是，各位书记、领导，你们知道吗？就是在这个刚刚宣布脱贫摘帽的沅陵县之县城南岸——赫赫有名的江畔大型小区——御江苑，至今却有200多户业主在入住多年后，依然没有过得应该早就取得的房产证。

御江苑小区由怀化市江阳房地产开发有限公司（营业执照：421226000001852（1-1）S）开发，法定代表人刘平），地址位于沅陵镇城南凤鸣大道内侧。

根据开发商与业主签订的商品房买卖合同，出卖人怀化市江阳房地产开发有限公司应在商品房交付使用后60日内完成商品房初始登记，初始登记720日内办妥房屋所有权证，办妥房屋所有权证后60日内办好土地使用证。

但是，这200多户楼梯房业主在合同签订且已入住少则四五年多则七八年后，至今尚未取得房产证，业主多次通过包括与开发商斡旋、与房产局沟通、拨打12345市民服务热线、拨打县信访局电话等形式维权后，依然无果，引发业主极大不满，存在情绪波动，危及社会稳定！

在沅陵御江苑小区买房的业主，很大一部分并非富裕人士。我们辛辛苦苦一辈子，在自己打拼乃至家人的帮衬下，全款或按揭买套房子，非常不易。

没有房产证，我们就不安心，不安心就不利于事业发展，就不利于经济建设，不利于社会和谐！

另外，融易新媒体，我们中的一部分年轻业主还计划拿到房产证后，进行创业贷款抵押，或者转售房屋到市里或省会打拼，以谋得更大发展。而没有房产证，导致我们这200户业主的计划落空！而且还给我们背上了许多不确定因素——

我们不知道我们应该早就取得的房产证什么时候能办好，是不是在办，办不好的症结究竟在哪里？我们该交的费用可是一分不少的早就交清了！

我们的要求很简单，就是拿到我们应该早就拿到的房产证！

你们可能知道，像我们这样合法权益遭遇侵害的业主，在全省不在少数。但是，我们认为，通过依法维权争取到合法权益的业主，应该也不在少数！

各位领导，你们请相信，我们是合法维权，我们是爱党爱国爱人民的普通百姓！我们就是希望我们的呼声，希望我们的领导——人民的公仆，能够听到！我们太渴盼人民公仆帮我们解忧解难！我们太期待了！

各位领导，我们敬爱的父母官！

我们御江苑200户业主（楼梯房）郑重请求你们帮我们过问我们的房产证事宜，感激涕零，无以言表！

祝您工作顺利，身体安康，万事如意！

沅陵县城南岸御江苑小区200户业主代表敬上