反对祁阳县望浯园拆迁部做的拆迁方案：将商业铺面拆分成住房来补偿

坚决申请反对，祁阳县望浯园市场拆迁与补偿办公室（以下望浯园拆迁部）-邓开利等领导-做的拆迁方案：将商业铺面产权拆分为7成商铺，3成住房，两种性质。来补偿。这是不合理的行为，无法可依，乱作为。

我家位于永州市祁阳县浯溪镇望浯园市场10栋3-4号。是临街商铺，产权面积92平米。强行把我们1楼92.72平米的铺面.产权面积划分成70%的门面，30%的住宅来估价补偿。铺面66平米补偿价格8049每平米，住宅26平米补偿2600元每平米。请问现在的市场上，哪个门面的用途有两种性质？真的是闻所未闻，听所未听。哪个商业开发区的门面，可以有两种用途。又是门面又是住房。的房子出售？没有。

同一栋的1楼铺面拆迁户，产权面积相同，有的人拆迁价格补偿130万，有的人90万不到。请问这又是依据什么来作出评估的。合理吗？我家的门面也靠近马路，靠近市场，前后都可以停车，不是铺面是什么呢？请各位旁观者评一评，论一论。

这些拆迁部的领导不认真领悟国家的法律法规，为了完成上级交待的任务，随意曲解国家的政策。只为了快点完成任务，而不顾老百姓的死活。脑袋一拍，干就行了。

拆迁政策不是按照国家的政策来，而是按照他们自己的想法来，他们怎么想就怎么拆，老百姓没有权利反对他们的做法，拆迁老百姓或是反对了，也不理睬。还美名其曰：大家都拆了，就您不同意拆。说明，这个方案是可行的。您不拆，您想干吗？快点回来签字同意算了。

在拆迁市场上，老百姓是弱势的一方。

政府部门作为强势部门，在拆迁运动中：可以联合房产评估公司做出低价评估报告，可以联合法院下发强拆执行令，可以联合城管对抗老百姓，可以联合社区工作人员来游说拆迁群众。各种强势部分形成集团来强行拆迁。

光这些来看，老百姓就处于一种弱势地位，政府处于一种强势地位，强势跟弱势不对等的时候就容易出现压制的情况，出现一边倒的情况，那就是政府说，拆迁是多少就是多少，您别碍事，不要阻挡政府行为。用大帽子来压拆迁老百姓，作为底层老百姓没有任何话语权，没有谈判权利。政府一纸命令说是按什么政策拆，那就是什么政策拆，不管合理不合理。祁阳县望浯园市场拆迁部就是这样的强势部门。

这些领导脑袋一拍，政策就出来了，根本不考虑老百姓能否接受。或者是威逼利诱老百姓签字同意。

我只问一句，拆迁部的领导，你们的政策是从哪里来的？是从天上掉下来的吗？国家有这方面的政策或例子作参考吗？还是你们部分领导的个人想法。

拆迁本来是一件皆大欢喜的事，但是如果让老百姓利益受损，老百姓怎么欢喜得起来？

太远的不讲：就说普通的做生意，也要双方同意看中，价格谈妥了，才能买卖，任何一方强买强卖都是违法和不道德的行为.

但是现在有一部分领导就认为强买是对的行为，是合理的想法。并且要把这一政策在全县的拆迁运动中推广：用一纸行政命令强行推广拆迁，不顾老百姓的利益。房子虽然是拆掉了。

接下来老百姓上访不断，打官司不断，这样只会造成劳民伤财的结局，望各位祁阳县望浯园市场拆迁与补偿办公室的领导，三思而后行，拆迁也需要和谐，也需要，合情合理合法合规。

不要行走在法律的边缘。触碰法律的底线，不然到时候自己的政治生命不会长远。

早在2013年：《中央印发通知》要求：整治侵害群众利益行为。坚决纠正征地拆迁中损害群众利益行为，严肃查处补偿款不按标准及时足额发放问题；我县还是不管不顾乱作为，或者是侵害群众的利益而不自知。认为是老百姓同意了他们的方案。也是有部分拆迁群众不愿与拆迁部纠缠。被他们劝的烦了。老百姓处于弱势地位的时候，有时候在拆迁时处于一种天天不应，叫地地不灵的境况，胡乱签了字。根本不懂得去维护自己的合法权益。

希望拆迁部领导，不要曲解国家的法律法规。如果按照他们领导的意思，那这个国家每种房子都可以分成两种产权性质或者有两种用途，这不乱套了。

我希望我的合理诉求能够达成：

1.我家的门面拆迁，融易新媒体，全部按照商业铺面价格拆迁。另外按照1:1等产权置换。这样才是合理合法的方案。

2.坚决反对。将门面任意拆分成7成铺面+3成住房来补偿。这不是合理合法的方案。没有任何法律依据。也不合常理。

祁阳县望浯园市场拆迁部的领导，早日停止推行不合理拆迁方案，拨乱反正。规规矩矩当官做人。最大程度地维护老百姓的拆迁利益。这才是一个合格的政府父母官应该做的事。

申请人：李雪儿

2020年6月28日星期日