业绩暴跌！顺鑫农业牛栏山二锅头卖不动了？

　　想要“退房”的顺鑫农业这两日过得并不“顺心”。

　　7月18日，顺鑫农业以28.18元的价格低开，截至当日收盘跌3.33%，领跌A股白酒板块。就在前一日，公司股价开盘即跌停，报收28.27元。

　　业绩大幅下滑

　　7月14日，顺鑫农业对外公布了今年上半年的业绩预告，预计前6个月实现营收58亿-66亿元，归母净利润亏损5500万元-1.1亿元，而上年同期则盈利3997.78万元。

　　顺鑫农业将业绩亏损归咎于房地产及养猪业务的拖累，其在公告中指出，公司房地产项目销售及回款慢影响了公司整体业绩，同时生猪养殖与屠宰业务两端承压，猪肉产业亏损较大。

　　在白酒行业，顺鑫农业算是比较少见的实现了多元化产业布局的企业，只是这些布局并未能助力公司业绩腾飞。挣扎多年无果后，公司只得挥刀“砍”向分支业务，聚焦白酒，提振“牛栏山”。

　　近年来，顺鑫农业的经营主要依靠白酒、猪肉、房地产三条业务，但自2020年以来，房地产市场便进入深度调整期，市场景气度下行，继而拖累公司整体业绩表现，融易新媒体，这也是公司想要“退房”的主要原因。

　　6月26日，顺鑫农业发布公告称，拟挂牌转让子公司顺鑫佳宇100%股权，对应挂牌价30.98亿元。这场交易中，顺鑫农业为自己内定了一个兜底人员，公告中提及，若经过多轮价格调整仍未能征集到意向受让方，公司控股股东顺鑫控股或其指定关联方，将以不低于22.5亿元的价格参与此次摘牌。

　　这意味着，若最终无人接手，那么顺鑫佳宇大概率会重新回到大股东“怀抱”。

　　公开信息显示，顺鑫佳宇主要负责顺鑫农业的房地产业务。2006年8月，顺鑫农业用旗下资产等值置换了顺鑫控股持有的顺鑫佳宇80%股权，并在两次增资后将持股比例提升至96%，2013年又以773.45万元的价格从顺鑫控股手中接下了剩余的4%股权，至此实现100%持股。

　　粗略计算下来，彼时为了拿下顺鑫佳宇，顺鑫农业合计花费了约1.86亿元，但这桩生意最终成了一笔亏本买卖。

　　2022年，顺鑫农业实现了25年以来的首亏，对应归母净利润亏损6.73亿元，同比跌幅达到758.08%。

　　亏损的主要原因是地产业务大幅计提资产减值。其在年报中指出，出于谨慎性原则，顺鑫农业当年进行了减值测试，对出现减值迹象的开发成本及开发产品计提跌价准备，其中开发成本计提存货跌价准备4.96亿元、开发产品计提存货跌价准备0.86亿元，同期顺鑫佳宇利润亏损8.34亿元。

　　资不抵债

　　将时间轴拉长可以看到，近些年来，顺鑫佳宇一直处在亏损状态，近八年亏损超27亿元，近四年的亏损规模达到约21亿元。

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