2024年北京计划供应商品住房600万平方米 优化居住选择【看点】

据“安居北京”公众号消息，为贯彻确定中央经济工作会议精神和全国两会精神，始终确定“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加快推进多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度建设，完整确定城市总体规划，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进群众住有所居、住有宜居、住有安居，结合北京市实际，制定《2024年北京市住房发展年度计划》。

2024年北京市住房发展年度计划

为贯彻确定中央经济工作会议精神和全国两会精神，始终确定“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加快推进多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度建设，完整确定城市总体规划，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，融易新媒体消息，促进群众住有所居、住有宜居、住有安居，结合本市实际，制定本计划。

一、平稳有序供应住房用地。

保持住房用地供应总量稳定，本年度计划安排各类住房用地1060公顷。加强规划引领，深化空间结构布局，土地供应向重点功能区、轨道站点周边、南部地区等重点发展空间倾斜，促进职住平衡、产城融合、宜居宜业。其中，计划安排商品住房用地供应下限300公顷、入库300公顷，坚持以需定供，通过“房地联动、一地一策”机制，保障供地结构均衡、节奏平稳，提升供地效能。计划安排保障性住房用地460公顷，其中配租型和配售型保障性住房用地200公顷，积极引导保障性住房用地向重点功能区、轨道站点周边布局，明确地块清单，加快供地进度，有力支撑保障性住房建设和供给。

二、持续建设筹集保障性住房。

紧扣“七有”要求和市民“五性”需求，加大公租房备案家庭保障力度，稳步提高备案家庭保障率，2023年底前备案的低保、低收入、重残、大病家庭，依申请“应保尽保”。研究出台公租房家庭准入退出标准，逐步完善后期监督管理体系机制建设。进一步完善公租房保障方式，引导家庭通过领取市场租房补贴方式解决住房困难。大力发展保障性租赁住房，充分发挥市场机制作用，确定土地、财税、金融等政策支持，引导社会主体投资建设保障性租赁住房。夯实各区主体责任，采取新建、改建、改造、转化等多种方式增加保障性租赁住房供给。强化保障性租赁住房产品设计，构建住宅型、公寓型、宿舍型多层次保障性租赁住房供应格局。发挥专家评审机制作用，加强对保障性租赁住房项目规划布局、户型设计等方面的指导。本年度计划建设筹集保障性租赁住房7万套（间），竣工各类保障性住房8万套（间）。积极推进规划建设配售型保障性住房政策落地。