昆山两房企被住建局处罚：擅自降价，扰乱了市场！

2023-05-10 23:01:49来源：互联网

文章导读: 克日，昆山的两个楼盘因擅自大幅贬价，被昆山市住建局通告惩罚，并临时封锁网签、计入年度诚信档案。被罚两家公司别离为昆山嘉宝网尚置业有限公司和昆山长泰置业有限公司。前者为A股上市公司光大嘉宝旗下全资子公司，涉案项目为嘉宝梦之悦花圃。昆山两房企被住建局惩罚！本年上半年，该项目推出7.3折优惠，原价2.1万-2.2万元/平方米，最大面积户型一套房源总价可优惠50多万元。今朝所推出的房源均已售罄。后者则为行业暮年迈万科控股...

克日，昆山的两个楼盘因擅自大幅贬价，被昆山市住建局通告惩罚，并临时封锁网签、计入年度诚信档案。

被罚两家公司别离为昆山嘉宝网尚置业有限公司和昆山长泰置业有限公司。

前者为A股上市公司光大嘉宝旗下全资子公司，涉案项目为嘉宝梦之悦花圃。昆山两房企被住建局惩罚！

本年上半年，该项目推出7.3折优惠，原价2.1万-2.2万元/平方米，最大面积户型一套房源总价可优惠50多万元。今朝所推出的房源均已售罄。

后者则为行业“暮年迈”万科控股子公司，涉案项目为万科常青藤尚滨花圃。昆山两房企被住建局惩罚！

昆山两房企被住建局惩罚：擅自贬价，扰乱了市场！

按照内地媒体披露，该楼盘参加贬价勾当的房源总计约300多套，存案价约为1.8万-1.9万元/平方米。五一期间每套房源优惠30万阁下，最高优惠32万。折后均价约为1.4万元/平方米，相当于最低打了7折。

按照昆山住建局通告，这两个楼盘在销售进程中擅自大幅度贬价销售，扰乱了市场秩序，造成了社会不不变因素。

因此要求其当即整改，临时封锁网签（待整改竣事后予已开通），并已将其不良行为计入年度诚信档案。

易居研究院研究总监严跃进向调查者网暗示，“限跌令”并非昆山独占，融易新媒体，由于今朝新房施行预售制度，即开拓商需凭据预售证存案价值举办销售，上下浮动比例凡是不高出15%，个体都市大概放宽至20%。此前就已经有部门开拓商通过特价房、折上折、送车位等优惠变相贬价，导致沈阳等都市明文出台“限跌令”。这也从侧面说明这些都市新房去库存压力较大，开拓商现金流较为告急。

不外，亦有知恋人士向调查者网暗示，该项目此次大幅贬价促销的原因是开拓商着急对尾盘举办清盘、回笼资金。项目最早开盘于2017年11月份，此刻所销售的尾盘根基属于现房销售，不该受到“预售证”价值限制。

另外，亦有媒体引用销售人员动静称，“大概是五一期间卖得太好，被部门不肯意贬价的国企同行因‘眼红’而投诉曝光，且该行为大概加剧此前批次的购房者维权，住建局因此鉴定其扰乱了市场秩序，造成了社会不不变因素。”昆山两房企被住建局惩罚！