最新资讯新闻：南宁一小区墙面裂缝持续扩大 楼下商铺被要求停工

    南宁市长湖路长湖景苑小区有10多户业主家里近期都出现墙面开裂的现象，业主们认为这与临街商铺装修有关（戳链接看此前报道→南宁一小区墙面出现裂缝）。10月25日，南宁市青秀区住建局介入调查，商铺装修因未进行报批而被要求停工。

    10月22日，南国早报客户端记者曾在小区8栋业主邹先生家的厨房墙壁上，看到一条长度1.1米的瓷砖裂缝。25日，邹先生告诉记者，当天他再次对裂缝进行测量，发现宽度已从0.5厘米扩至0.7厘米。业主梁先生称，他前段时间在窗台发现开裂情况，当时做了一个记号，24日晚他去检查发现，开裂长度已增加了两厘米。两名业主均对住房安全表达了担忧。

    ▲邹先生家一处墙面的瓷砖开裂。南国早报客户端记者唐辉吉/摄

    25日下午，青秀区住建局工作人员到小区实地走访调查后表示，一些业主的房屋确实开裂严重，且在持续扩大，解决问题已刻不容缓。但在解决问题之前，需先确定房屋开裂的原因以及责任方。

    对于业主们认为的房屋开裂与楼栋1至3层临街铺面装修施工有关，工作人员建议可委托第三方机构进行鉴定，之后根据开裂原因去认定谁应承担责任。第三方鉴定机构须是小区业主和开发商均认可的有资质机构，由此得出的鉴定结果才具有效力。

    南宁市青秀区村镇建设管理站工作人员表示，根据《建筑工程施工许可管理办法》相关规定，工程造价达到30万元以上或者建筑面积300平方米以上的施工，需要到主管部门办理施工许可手续。此处的商铺装修施工建筑面积远超300平方米，按规定应先报再建，但到目前为止他们未收到施工的相关报备材料。

    长湖景苑小区物业服务中心负责人受访时表示，小区7-10号楼的1至3层商铺装修施工从8月底开始动工，融易新媒体，至今商铺业主也未向他们进行装修报备。有业主表示，此前住建部门曾对该装修施工下发过责令整改通知书，但施工并没有真正停止。目前，青秀区住建局已经将这一情况报给城管部门，同时已约谈开发商负责人，要求其立即停止施工。

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    新闻回顾：

    南宁一小区墙面出现裂缝，业主寝食难安

    10月21日，南宁市长湖路一小区业主称，近期他发现家中的墙面出现裂缝，有十多处。据他介绍，小区还有十多户业主家里出现类似情况。22日，南国早报客户端记者到该小区进行了走访。

    邹先生家住长湖路长湖景苑小区8栋。他告诉南国早报客户端记者，9月底，有人在业主群里发消息说家里的房屋墙面开裂了。邹先生连忙检查自家房屋，也在墙面发现了裂缝，“那天数有4条裂缝，现在数有十多条。”

    南国早报客户端记者在邹先生家看到，客厅、卧室及走廊墙面上均有细长的裂缝，有十多处。较为严重的裂缝位于厨房墙面，长约1.1米，宽度约0.5厘米，墙上的瓷砖已完全裂开。

    邹先生称，经初步统计，小区有19名业主表示家里的墙面有开裂现象，这些住户集中在小区7、8、9栋，楼层分布在4楼至31楼。

    22日上午，南国早报客户端记者走访了8栋多个住户，发现情况和邹先生反映的一样。有住户出于安全考虑，已请工人对裂缝进行修复。邹先生表示，发现墙面开裂以后，他很难睡个安稳觉，一是担心房屋成为危房，居住不安全，还担忧房屋就此贬值。

    居住才几年的房屋为何同时开裂？业主梁先生称，从今年8月开始，小区外围临街的7至10号楼一至三层商铺进行装修施工，业主怀疑自家墙面开裂与装修有关，有些业主还怀疑施工人员破坏了承重墙。

    当日，商铺开发商——广西长湖房地产开发有限责任公司相关人员赶到了现场。该公司工程人员带记者及业主代表到装修现场查看情况，表示装修均是按照图纸规范施工，未动过承重墙。该公司另一管理人员表示，商铺旁有很多处地方也在施工，目前没有证据证明房屋开裂与装修施工有关。业主有疑问，可联系有资质的专业机构做检测，确定开裂原因，开发商尊重鉴定结果。“现在开裂原因还不清楚，业主已多次阻挠装修施工，导致我们已停工了很长一段时间”。

    据了解，9月底以来，部分业主和小区业委会已就房屋开裂问题向城区多个管理部门进行反映。22日下午，业主邹先生致电城区房管所投诉，工作人员建议业主请第三方机构进行鉴定，查找房屋开裂的原因及危害程度。