请求祁东县政府支持成立开福小区成立业委会

祁东县开福苑业主想成立“业委会”却成了“黑社会“？

祁东县开福苑小区有电梯房两栋共256套房，合同是2013年交房，由于开发商问题延期至2015年交房，现入住率90以上。当时的物业管理是开发商自己组建成立一个公司。2017年，开发商在小区“乱搭乱建”被小区业主投诉至祁东县各职能部门后，历经一年多信访反映，经原县领导亲自签批，开发商无奈自行拆除了一部分。为了更好的维权，2018年5月16日，我们大部分业主联名签名要成立“业主委员会“。来完善和规划开福苑小区的管理，更好的维护小区的生活秩序和维护业主们的合法权益，当时向开发商、玉合街道、祁东县长宏物业管理有限公司正式申请，并向祁东县住建局物业管理办公室报备，邀请了各个部门来参加我们小区的“业委会选举成立大会“，但是当天会前一小时各部门负责人都不如期而毁约。我们在电视台媒体见证下如期召开了业主大会，选举了业主委员会，可是到政府报备时确无法通过，物业还一纸通告，融易新媒体，说是非法组织。当时我们业主180多户参与了选举，早已双过半，这是民意的体现，在他们眼里确成了非法。

开发商于2019年5月10日换汤不换药地又成立了另一家“恒家物业”公司，没有通过任何手续和公告公示又继续为开福苑小区服务，物业公司在小区乱搭办公用棚和乱搭门面营业，对违建的不予拆除，在小区楼面上挂巨幅灯箱广告，电梯内装24小时显示屏广告，所有的水电费全预算在物业开支上，对所有的收入从不向业主公布，霸占业主们的公共场地、侵占消防通道搭棚为己用，严重损害了业主们的合法权益。物业未和业主沟通同意的情况下，偷摸在电梯内安装刷卡设备，被业主发现后，要求其自己拆除一次。后再次偷装，业主报警处理并集体拆除。物业对此怀恨在心，通过暗箱操作，动用公安机关问询调查，现在物业一纸公告又推出高价停车费和不合理的物管费。业主要求物业退出，并拒交物业费抗议，物业几次在政府协调会当场承诺，但拒不退出，并采取违法行为恶意催收物业费，大年三十物业恶意停水停电，强闯业主家中赖着不走，故意扔垃圾到业主门口，用胶水堵业主家门锁等等行为已明显涉黑。

请求祁东县主管部门支持：依法拆除违建，彻底整治开福苑物业乱像，给予我们开福苑小区成立“业委会”的自主权，自己的小区自己做主，依法自治，合理维权。更换我们理想的物业公司，为我们明天美好的生活服务。

开福苑小区业主

2020年11月28日