鼎城区玉霞街道建新路旧农贸市场乱搭乱建

“闹鬼”的菜市场

事情要从2017年说起，这一年，鼎城区政府启动了鼎城区玉霞街道建新路的旧农贸市场改造工程项目，希望能旧貌换新颜，改变旧农贸市场以前脏、乱、差的局面，防范更多的安全隐患问题，这是一件为老百姓造福的大好事。

有这样一家名不见经传的房地产开发公司，也不知道哪里来的神通本领就拿到的这几个亿盘子的工程项目，“常德创新房地产开发有限公司”，我只能说厉害，佩服。就是这个牛B的开发商（据说有后台）

该项目工程原定规划在2017年7月完工的，可工程进度一拖再拖，最后到年底都还没有竣工，工程质量我们不敢恭维，也无从得知，有监理和质检部门检测，我们只是看到的，规划方案一改再改，墙体构造柱子有明显断层印，混凝土钢筋都暴露在外。

该农贸市场一共有五层楼，地下负一楼一层为车库，一楼门面主要是日杂佐料、水果、鱼、海鲜等生活产品区域，二楼门面作为蔬菜市场与肉类产品区，三楼不知道干嘛用，目前空着，四楼也不知道干嘛用的。

2017年下半年，一楼门面作为商铺，开始以单价23800元/平米正式对外发售，开发商用尽了手段与花招，来招揽各路业主，（有图为证）我就想弱弱的问一句，各位市场管理的大佬们，如果开发商5年后不实行回购，是不是属于欺诈消费者？

一转眼快2年多的时间过去了，本来一个政府部门、老百姓期望非常高的工程项目，却换了各个业主无尽的苦楚，原本以为是这样的市场：见图

原以为是像这样整洁、干净、卫生、规范、敞亮菜市场，然而市场确实这样的：“闹鬼”，凄凉，大白天，漆黑一片，恐怖！

我们原以为市场是这样的：心目中的菜市场温馨而和谐，然而实际上的菜市场却是乱搭乱建。为什么会有这么多的户外建筑，是露营吗？

市场里面空荡荡，为什么一定要占道经营，就想问个明白？这消防通道，还怎么过车？这样的乱搭乱建，开发商收了不少钱吧？这是卖的什么东东，看上就恶心，还是给人吃的吗？

就这样被公然的侵占，无解这还是消防通道，就这样被堵死了，据说是得到领导批示的违法建筑。这是过重型车辆的桥，万一被压垮了怎么办，这责任能承担吗？这还是公共设施用房吗？原本的绿化地，怎么就成了他们捞取收益的资产？这还是原定规划的垃圾转运站吗？里面空荡荡，大热天，为什么非要占据消防通道经营？原定的294个停车位就成了这样，这还能停车吗？这还是垃圾转运站吗？这么一个消费通道，就这样被强占了，据说还是得到领导的批示楼道下面，还搞起了经营，危险啊？业主的公摊场地，怎么就能公然的被开发商拿来创收呢？构造柱钢筋暴露，断痕，糊点水泥打点胶水？这是亡羊补牢吗？这就是现在的市场，哎！心里拔凉拔凉的！

然而，事情好像并没有就这么结束，2020年之前，各个业主们交的交钱，按揭的按揭，出费用的出费用，把自己选好的商铺纳入囊中，满怀期望等待市场的红火；但开发商一直拖着未为一楼业主办理产权证的相关手续，让各位业主就犯嘀咕了。果然，当各位业主要找开发商需要办理时，开发商突然告知：“你们要补交几个平方的公摊面积款，不然不予出示办理产权的相关手续”，业主们犹如梦中惊雷，经开发商计算，业主多的要出20多万、10多万、几万元不等；这是什么神操作，业主就想问个明白，怎么会有这么大的差距？？？原本购买商业铺面的公摊面积就大的出奇，一个铺面，净值套内面积只有12个平方米，而公摊面积却达到14个平方米，公摊面积已经达到了52.5%，现在却还要增加，就想问个原委？

然而得到的回复是：“无法公示，这是测绘部门和房管部门负责的，你们可以去找房管部门和测绘部门”，让业主们去直接找房管部门与测绘部门？？？晕啊！！！

业主们：“不补钱可以不？”；

开发商：“不交不提供办理产权手续的资料”——霸道！！！

业主们：“那我退房可以不？”

开发商：“你们想都别想，那是不可能的”——超级霸道！！！

业主们：“可以按合同办不？”

开发商：“你们可以去打官司”——霸道至极！！！

多次与开发商交涉，给出的结果是：“不补交费用，绝不出示相关手续”

没办法，无奈只能烦劳各位大神来评评理，一起扒一扒。