举报东安县徐福集团御江苑违规卖房、虚假宣传等违法行为（图）

尊敬的永州市住建局、自然资源局、房产局、安监局、消防支队

东安县住建局、自然资源局、房产局、安监局、消防大队各位领导：

“御江苑的横空出世，标志着东安人居理念又提升到一个新的高度，是东安乃至永州居住品质实现大跨步飞跃的里程碑”。———这是东安县徐福集团御江苑小区的广告语。

我们作为徐福集团御江苑小区4、5栋的全体购房户，接到开发商2020年9月1日收房的通知，我们近200户业主每户用了攒了一辈子的的血汗钱所购买的房3年时间过去了终于可以收房了，满怀高兴的心情来到了御江苑来看自己所购买的新房，一到小区被自己所看到的一切不敢相信，我们被徐福集团欺骗，竟然买到他们偷工减料的房屋，现向相关部门反映，请求给予处理：

1、徐福集团霸王条款：无论你们是什么时候来收房，反正物业费从9月1日算起。请问是否有法律依据？

2、徐福集团开发商违约1年多，不按照合同要求赔付违约金，违约8个月只赔付2个月的违约金，违约14个月只赔付7个月的违约金，开发商说今年疫情影响，找借口，今年疫情在春节散元宵后，东安县的所有楼盘都开工了，而且是政府部门要求其开工的，请相关监管部门是否可以提供今年疫情影响其的相关报告、证明其法律依据？

3、目前御江苑4、5栋无任何绿化，目前把正大门封死，只能绕走前面的门面口进入。请问是否达到交房标准？

4、御江苑小区均是32层，楼高约100米，4、5栋每层楼的过道口，离我们入户门仅30公分，且仅有1米高的简易栏杆，如果小孩没有安全意识，从上面摔下，后果不堪设想。谁能保证安全问题。同为一个小区，而御江苑一期和二期的1、2、3、7栋都安装了防护设施（窗户、防盗网），为什么我们4、5栋偷工减料不安装。请问监管部门，这样的房是否也能通过验收？我们业主跟开发商反映了一下，开发商没有和我们业主商量，也没有征求我们业主意见，就在4栋过道口的简易护栏上安装了所谓的防盗网，但没有按装窗户，比农村建房还要难看。这就是徐福集团所谓的把御江苑打造东安乃至永州居住品质实现大跨步飞跃的里程碑吗？我们4/5栋全体业主要求和1、2、3、7栋一样，必须安装铝合金窗户。

5、我们4、5栋房屋每层楼的消防栓，都安装在外面，而同一小区的其他楼栋的消防栓都是安装在墙壁内，属于隐蔽工程。而徐福集团又在偷工减料，减少建设成本。请问这能够符合要求吗？目前我们4/5栋连消防通道都没有建好就交房，拿我们200业主生命开玩笑，我们去了二次反映并要求开发商提供4、5栋的消防检测合格证明，请问消防大队，徐福御江苑到底通过了消防检测验收吗？

以上问题，我们再次请求相关部门给予解决，我们200业主在没有解决前绝不会收房的。

徐福集团御江苑小区4、5栋全体购房户

2020年9月4日