关于湘西州经开区碧桂园项目的相关问题(2)

碧桂园方面在销售标的房屋的过程中，通过宣传广告、沙盘、规划图、销售人员朋友圈广告等方式，公开宣传标的房屋毗邻的水泥厂已确定搬迁，并将在原址新建幼儿园和小学等文化教育设施。后经查证，水泥厂并未确定搬迁，幼儿园、小学等文化教育设施未获得任何正式规划批文。在销售过程中，对规划乃至不存在的市政搬迁、文化教育设施建设等条件进行误导宣传，严重违反了《广告法》、《房地产广告发布规定》及《消费者权益保护法》的相关规定。由此可见，碧桂园公司对其自身的违规违法行为明知故犯，利用买房人不了解和不清楚相关法律规定和行业规定的情况下，刻意回避大量与业主利益紧密相关的风险和问题，其行为属于主观故意规避房产销售方应尽之责任，且存在故意隐瞒与欺骗的销售行为，违反交易中的诚实信用原则。

我们还发现，在合同在附件里面编号为15页至18页上，几乎所有业主都没有签过字，摁手印，盖章，甚至连纸张都不一样，而其中的内容大多为不平等条约与霸王条款，我们质疑该合同附件有严重违规违法的问题。

再补充一点，我们的合同都不是在第一时间拿走的，而是在碧桂园放了一段时间之后才拿走，当时，他们说是需要我们的合同去办理与房产相关的手续，也就是说，碧桂园方面有充足的时间在合同上做手脚，否则怎么可能出现有几页合同没有签字，没有骑缝章的问题？(见附图6)

综合以上理由，我们也有理由确定，我们合同的签署是建立在被碧桂园方面欺骗之上的，对于带有欺骗性与不公平性的合同，我们不会接受，我们一定会维权到底。

六、房屋质量

根据我们现在实地考察，发现碧桂园中央公园楼盘排水系统有问题，一下雨整个小区的雨水根本排不出去，有一部分房屋还有漏水的情况，装修材料等级太差，小区里面全是车道，车位，没有人行道，这是有严重的安全隐患的，特别是大门口，比较车流量集中，再加上是转弯上坡的地方，融易新媒体，没有人行道，非常容易出现交通事故的(详情见附图7)，我们买房买的是一个安全，我们不想生活在一个没有安全保障的生活环境内，这个要求不过分，也合理，希望政府敦促碧桂园方面能妥善解决，至于其他方面的质量问题，我就不一一举例了，我们希望政府能仔细的进行检测与评估，按国家规定的要求去做，不能玩忽职守，国家保护企业我们可以理解，但是，保护违法乱纪的企业，那就是让人难以接受了。

七、诉求

我们的诉求非常明确，也简单，如果碧桂园方面对于我们的合理诉求，继续采取不理睬，不处理的态度，那我们就只能要求解除合同，并要求碧桂园方面对我们的损失进行合理赔偿。

综合上叙的七个问题，不难看出，从拿地到预售，再到签署合同，到现在交房，这一系列的事件，感觉我们这些业主像是被一张精心准备的，充满了欺骗的大网所笼罩着，我们从签署购房协议那一刻起，就注定走上了一条维权之路，但凡这中间只要有一个部门坚持原则，就不会出现现在的情况，我们该怎么办？我们要做事，要谋生，要照顾家里的老人孩子，我们还要花大量的精力来维权，想打官司，还有可能不被立案，想递交材料，还要防备被人打击报复，写到这里，我们真心的想说一句，我们真的不愿意走到政府的对立面去，我们真不想给政府添麻烦，我们真不愿意当刁民！！！

最后，再次恳请领导，能在百忙之中，抽出点时间，认真对待我们的诉求，严查相关部门与碧桂园方面的问题，不能任由他们充当碧桂园的保护伞，不能任由碧桂园无视我们的诉求，让我们的合理诉求得以解决，万分感谢。

此致，敬礼！

碧桂园业主135名业主向您致敬！

回复联系人：项伟189****8089