崇川区学田街道：三融三心聚合力 老旧小区焕生机

为顺利推进老旧小区改造工作，学田街道积极开展“基层党建+老旧小区改造”试点，努力探索新形势下基层党建与老旧小区改造相融合的组织架构和工作模式，持续推动居民生活品质和基层治理效能双提升。

组织融汇促管理齐心

老旧小区改造深入居民房前屋后，与老百姓生活息息相关。产权主体多元、收入条件各异导致居民各自诉求不同。如年轻有车族希望尽量增加停车位，老年人则希望最大限度地保留绿化。此外，还涉及树挪不挪、电梯装不装、物业请不请等问题。居民意见如何统一？改什么？怎么改？怎么管？面对这些问题，学田街道党工委将党建引领的思路引入小区改造，大力推行项目化党建，完善“街道党工委—社区党委—项目党支部—标段党小组”四级党组织管理体系，理顺体制机制，共同参与老旧小区改造。

“老旧小区改造与我们每位居民切身利益息息相关，大家都应该为自己家园的建设出力加油。”家住学田苑小区的党员葛德淇深有感触地说。所住楼栋被列入旧改计划后，葛德淇主动担任起义务宣传员，和小区其他党员一起带头走访、讲解政策，积极参与小区工程质量监督。项目党支部11个党小组，260多名党员，协同做好事前宣传与防范，对项目实施严格管理、认真监督，积极为小区的改造工程贡献力量。

党员融管促氛围舒心

学田街道旧改攻坚党支部始终把组织有力、党员融管作为关键点，始终把解决诉求作为突破点，始终把代建管理作为支撑点，始终把居民参与作为动力点。在实际工作中，攻坚党支部通过入户走访、电话沟通等途径，征求小区业主意见建议，并建立接单派单、早会晚会、日报周报工作机制，力争拆出力度、建出速度、改出温暖，让老小区住出新幸福，努力打造学田旧改工作新样板。

“我们将居民反映的这些意见建议反馈给党支部和设计单位，在设计图纸和实时施工时也充分参考了这些意见建议。”攻坚党支部第二党小组成员邢新海表示。此外，攻坚党支部工作人员还多次到小区改造现场征求意见，与居民在板凳上畅所欲言，现场开会讨论。群众反映的环境绿化缺少维护、施工噪音影响居民休息等问题均得到妥善解决。“板凳会”公开透明，行之有效，获得了居民的广泛称赞。

服务融享促幸福贴心

学田街道党工委带领施工单位与攻坚组形成合力，聚焦“民生+提升”，兼顾“设计与社计”，努力做到“三前置”，即“问题前置、保障前置、应急前置”，面对群众确保“三个不”，即“不争吵、不拒绝、不拖延”。

群众所需就是老小区整治的重点。针对居民普遍反映的扬尘污染防治问题，攻坚党支部坚决落实扬尘污染防治“6个100%”要求，坚决杜绝惠民工程成为“污染工程”。攻坚党小组党员姚良介绍道：“在改造现场我们专门配置了喷雾车、洒水车、环境监测等设备。针对工地道路泥泞不堪的问题，我们用钢板覆盖进行路面硬化，砂土裸露的用网罩或绿植进行覆盖，运输车辆行驶导致泥土飞扬的，则在在出入口设置冲洗点。”考虑到老旧小区无法做到“施工现场100%封闭围挡”，各标段切实做到湿法作业，同时每天加强洒水降尘和道路清扫，对工程周边进行冲洗保洁。在扬尘管控、污染防治最为紧张的高温季节，老小区改造工地未发生一起污染指数超标问题，切实做到了“一手抓民生、一手抓环保，两手都能硬”。

学田街道将持续坚持以群众满意作为老旧小区改造的出发点和落脚点，先民生后提升，切实解决困扰群众的各类问题。在施工环境等方面下足“绣花”功夫，系统集成各方力量改出小区新幸福，不断增强居民获得感，融易新媒体，真正让居者心怡、来者心悦、闻者心动。