家居板块迎来政策催化

家居进入相关政策麋集宣布期。7月18日，商务部等十三部分宣布《关于促进家居消费若干法子的通知》;当日，国务院召开政策例行吹风会，商务部讲话人就如何细化促进家居消费及开展勾当答记者问;7月19日，工信部讲话人出席国新办新闻宣布会时再次提出，近期将宣布实施轻家产稳增长事情方案，要出力稳住家居用品等重点行业并充实引发内需潜力;7月24日，中共中央政治局集会会议提到，要努力扩大海内需求，要提振家居等大宗消费。

业内人士暗示，本轮刺激政策法子明晰，而家居龙头渠道机关领先、产物研发本领强估量率先受益，且当前估值在积年底部区间，需求端预期有望随政策反转，叠加1-6月竣工数据一连靓丽传导至上半年策划端，推荐设置。

事件驱动 家居行业进入政策麋集期

近期家居行业进入相关政策麋集宣布期。7月18日，商务部、国度发改委、财务部等13部分宣布关于促进家居消费若干法子的通知。通知从大力大举晋升供应质量、努力创新消费场景、有效改进消费条件和出力优化消费情况等四方面提出11项详细法子。

同时政策支持方面，勉励金融机构在依法合规、风险可控前提下，增强对家居消费的信贷支持，公道确定贷款利率和还款期限，优化审批流程，完善金融处事，推广线上即时治理。勉励金融机构增强与家居出产企业、家居卖场、家装企业等相助，为策划商户和供给链上下游企业提供融资支持。支持切合条件的家居卖场等贸易网点项目刊行基本设施规模不动产投资信托基金(REITs)。继承支持城镇老旧小区住民提取住房公积金用于加装电梯等自住住房改革，政策支持范畴扩大到本人及夫妇两边怙恃自住住房加装电梯等改革。

7月19日，工信部讲话人出席国新办新闻宣布会时再次提出，近期将宣布实施轻家产稳增长事情方案，要出力稳住家居用品等重点行业并充实引发内需潜力。

7月21日，国务院常务集会会议审议通过 《关于在超大特多半会努力稳步推进城中村改革的指导意见》，集会会议指出，在超大特多半会努力稳步实施城中村改革是改进民生、扩大内需、敦促都市高质量成长的一项重要办法。集会会议暗示，僵持都市人民当局负主体责任，多渠道筹措改革资金，把城中村改革与保障性住房建树团结好;充实发挥市场在资源设置中的抉择性浸染，加大对城中村改革的政策支持，努力创新改革模式，勉励和支持民间成本参加。

住建部等七部分暗示，公道布置2024年城镇老旧小区改革打算，确保应改尽改。在超大特多半会努力稳步推进城中村改革，有利于发动房地产开拓和基本设施建树，进一步修复内需和刺激消费，相应拉动家居行业消费需求。

行业前景 家居需求有望进一步释放

2023年上半年，我国经济社会慢慢规复常态化运行，此前受到压抑的消费需求一连释放，叠加政策利好几回出台，消费泛起慢慢苏醒态势。2023年1-6月，我国限额以上单元家具类商品零售额累计达685亿元，累计同比增长3.8%。总体来看，海内家具消费相较2022年有所好转，但仍然有待进一步规复。

家居消费涵盖家电、家具、家纺、家装等多个规模，上下游链条长，包罗装饰装修、修建质料、室内设计、中介处事、养老托幼、智能化设计等，局限体量大。采纳针对性法子加以提振，发动住民家居消费增长和经济规复，将强有力地打开建材修建、智能家居、定制家居、家居卖场行业新名堂。

2023年1-6月，融易新媒体，我国衡宇竣工面积聚计33903.81万平方米，累计同比增速19%。住宅方面，2023年1-6月我国住宅竣工面积聚计24603.62万平方米，累计同比增速18.5%。2023年上半年，在“保交楼”政策发力，叠加前期受疫情影响的项目交付配景下，上半年衡宇竣工环境整体向好，衡宇竣工面积同比增速均为正增长，利好下游家居行业的需求苏醒。

长江证券暗示，2020年，我国二手房生意业务占比仅为40%以上，对标美国85%以上仍处于较低程度;2007年以来，我国商品房销售面积快速增长，陪伴时间推移，原有家居老化，将来旧房翻新需求将慢慢释放。同时，家装消费客单价程度较高，泛起明明的大宗消费特征。按照中装协侦查数据显示，高出72.8%的消费者家装预算高出10万元。家居消费有望成为扩大内需的政策抓手，在政策发动下稳步释放消费潜力。

另外，跟着住民消费见识的进级以及消费程度的提高，为满意消费者多样化的需求，促消费法子强调支持企业开展家居产物反向定制、本性化设计和柔性化出产，为定制家居的成长提供了更为辽阔的市场空间。2022年我国整体定制家具在家居行业的渗透率为30%。2016年-2021年，市场局限从约1982亿元增至4189亿元，复合增长率为16.15%。

投资思路 五类家居公司将从中受益