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滨江集团拆分物业赴港IPO，未来将发展长租公寓

2019-05-05 02:13:47来源：房产

文章导读
11月26日，滨江集团（SZ.002244）旗下的滨江服务集团有限公司向港交所递交了申请书，拟在香港主板上市。蓝鲸房产注意到，滨江服务是继雅生活（HK.03319）、碧桂园服务（HK.06098）、新城悦（HK.01775）、佳兆业物业（HK.02168）之后，又一家有房企背景的赴港上市公司。 据招股书显示，截至2018年8月31日，该公司为48000个物业单位提供物业管理服务。在管总建筑面积为1080万平方米，...

11月26日，滨江集团（SZ.002244）旗下的滨江服务集团有限公司向港交所递交了申请书，拟在香港主板上市。蓝鲸房产注意到，滨江服务是继雅生活（HK.03319）、碧桂园服务（HK.06098）、新城悦（HK.01775）、佳兆业物业（HK.02168）之后，又一家有房企背景的赴港上市公司。

据招股书显示，截至2018年8月31日，该公司为48000个物业单位提供物业管理服务。在管总建筑面积为1080万平方米，在管物业68个。按2018年综合实力，滨江服务集团于中国百强物业管理公司排名32名。截至2015年、2016年、2017年12月31日止年度，滨江服务集团分别实现收入1.59亿、2.26亿、3.49亿元人民币。2018年的前八个月里，滨江服务实现收入为3.07亿元，较去年同期增长了44.1%。

关于资金的用途，滨江服务也表示，本次所募资金将用作投资于资产管理平台，从事长期服务式公寓及工业园经营；以及用作与当地政府及物业开发商合作设立合营公司或平台，加快扩大于当地的市场份额等。据悉，未来滨江服务的业务中还将包含长租公寓业务。

滨江集团一直有拆分物业上市的打算。在年初召开的2017年集团业绩会上，董事会秘书李渊就提出，滨江集团将根据物业公司的利润状况，择机选择境内或境外上市。

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